kuća beli dvor Beograd novogradnja (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

512.788 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

279,8 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.994 €/m²

Medijana: 1.770 €/m²

Raspon cena

48.500 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Miljakovac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 3.591 €/m²

Voždovac 1.699 €/m² +103% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.699 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 355,5 m².

Miljakovac 1.625 €/m² +94% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.625 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.000 € i površinom oko 416,3 m².

Dedinje 3.591 €/m² +329% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.591 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 723.333 € i površinom oko 209,3 m².

Zvezdara 2.420 €/m² +189% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.420 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 106,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.900 €/m² +127% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.900 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 130,7 m².

Barajevo 837 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.700 € i površinom oko 451,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 512.788 €) i medijanu od 1.770 €/m² (prosek 1.994 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € 0%	2.145 €	157
Beograd trenutni	377.500 €	1.770 €	1.994 €	206
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -44%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € -46%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -48%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -50%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 512.788 €, prosečna površina 279,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.994 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.222 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.222 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (78%), Parking mesto (47%), Garaža (33%), Novogradnja (5%), Lift (2%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 512.788 € (medijana 377.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.994 €/m², a medijana 1.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 279,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 1.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.699 €/m²), Miljakovac (1.625 €/m²), Dedinje (3.591 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 63.222 €.