Kuća, Jasenak · 35m² · 45.000€

JASENAK – MODERNA MOBILNA KUĆA 35 m² NA PLACU OD 7 ARI – 45.000 €

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

35 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: Garsonjera

Cena: 45.000€

Površina: 35 m² (1 285 €/m²)

Površina placa: 7

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1509600

Opis

Vaš kutak mira u prirodi, nadomak Obrenovca!
U mirnom i zelenilom okruženom delu Jasenka, u ponudi je atraktivna mobilna kuća bruto površine 35 m², smeštena na ograđenom placu površine 7 ari.
Nekretnina se nalazi u prijatnom prirodnom ambijentu, okružena šumom, zelenilom i pitomim brežuljcima, pružajući idealne uslove za odmor i beg od gradske svakodnevice.
Mobilna kuća se izdvaja modernim i nesvakidašnjim arhitektonskim rešenjem, kombinacijom tamne spoljašnje obloge, toplih drvenih detalja i velikih staklenih površina koje povezuju unutrašnji prostor sa prirodom.
Na placu se nalazi i natkriveni letnjikovac, savršen za uživanje na otvorenom, jutarnju kafu, porodična okupljanja i druženje sa prijateljima.
Osnovne karakteristike
Lokacija: Jasenak, Obrenovac
Površina placa: 700 m² (7 ari)
Površina objekta: 35 m² (Bruto)
Plac ograđen, sa ulaznom kapijom
Natkriveni letnjikovac
Pristupni put do parcele
Voda priključena
Zemljište uknjiženo, vlasništvo 1/1
Zašto je ova nekretnina posebna?
Ono što ovu ponudu izdvaja jeste spoj savremenog dizajna i prirodnog okruženja. Prostran plac pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, dok okolna priroda stvara osećaj mira i privatnosti.
Idealna je za ljubitelje prirode, vikend boravak i sve koji žele svoje mesto za odmor, daleko od gradske gužve.
Mali prostor, velika sloboda — Vaš lični kutak prirode!
Cena: 45.000 €
Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja:
Agencija Kvadrat Obr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Jasenak, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 480.973 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 310.000 € · -85% (ispod medijane)

41.000 € Prosek · Medijana 2.800.000 €

Cena / m²: 1.286 €/m² Prosek: 1.863 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 1.510 €/m² · -15% (ispod medijane)

360 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

480.973 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

277,7 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

1.863 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Grocka, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.624 €/m²

Dedinje 4.624 €/m² +329% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.624 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.636.667 € i površinom oko 365,3 m².

Grocka 1.241 €/m² +15% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Avala 1.405 €/m² +30% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.405 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 290,0 m².

Batajnica 1.402 €/m² +30% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.402 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 381,0 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 480.973 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.863 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +18%	2.145 €	157
Beograd trenutni	310.000 €	1.510 €	1.863 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -34%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € -37%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -39%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14

Za kuća (Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480.973 €, prosečna površina 277,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.863 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.800.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 63.636 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

63.636 €

U Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Garaža (47%), Parking mesto (21%), Novogradnja (5%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 45.000 € - ispod proseka tržišta (91%). Prosečna cena sličnih oglasa je 480.973 €, a medijana 310.000 €. Raspon u uzorku: od 41.000 do 2.800.000 €.

Cena po m² iznosi 1.286 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za kuća u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu je oko 1.863 €/m², medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu iznosi 480.973 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 1.863 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 456 oglasa za kuća u Jasenaku, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 277,7 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.