78 oglasa · pros. 428.249 € · med. 255.000 € · 2.791 €/m² (med. 2.752 €/m²)
Tržišni pregled ↓Novi Grad, Zemun, Beograd
Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više
215.000€ (2 336 €/m²)
Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd
U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više
550.000€ (2 200 €/m²)
Novi Grad, Zemun, Beograd
Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više
174.000€ (3 000 €/m²)
Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više
208.000€ (3 409 €/m²)
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više
66.900€ (1 760 €/m²)
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više
250.000€ (877 €/m²)
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 130366, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan kao atelje 55 m2,na visokom... više
174.900€ (3 180 €/m²)
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više
250.000€ (3 968 €/m²)
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više
260.000€ (1 940 €/m²)
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više
450.000€ (2 083 €/m²)
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 111258, 4a, spratna, uknjizen. Prodaje se kuca u Zemunu ul.Aleksandra Stojanovica vlasnistvo 1/1. Kuca je legalizovana i uknjizena.... više
265.000€ (1 424 €/m²)
Zemunske kapije, Zemun, Beograd
Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više
220.000€ (4 313 €/m²)
Prosečna cena
428.249 €
Medijana: 255.000 €
Prosečna površina
253,3 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
2.791 €/m²
Medijana: 2.752 €/m²
Raspon cena
19.700 – 3.600.000 €
Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Kalvarija), Gornji Grad i dr..
Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.953 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.165 € i površinom oko 474,1 m².
Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.469 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.696 € i površinom oko 56,8 m².
Gornji Grad ima prosečno 2.671 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.178 € i površinom oko 404,9 m².
Centar ima prosečno 4.345 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².
Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².
Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 428.249 €) i medijanu od 2.752 €/m² (prosek 2.791 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +2% | 2.920 € | 2.058 |
| Beograd trenutni | 255.000 € | 2.752 € | 2.791 € | 78 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € -20% | 1.865 € | 1.410 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -63% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -71% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -74% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.249 €, prosečna površina 253,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.791 €/m². Raspon cena kreće se od 19.700 – 3.600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.
U Zemun, Beograd je 13% oglasa za nekretnine (10 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 52.440 €).
Sniženih oglasa
13%
10/76
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
52.440 €
U Zemun, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (51%), Parking mesto (32%), Lift (24%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 428.249 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 19.700 do 3.600.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.791 €/m², medijana je 2.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 4.950 €/m².
Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 253,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 428.249 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 253,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (23 oglasa, prosečno 1.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.953 €/m²), Zemun (Kalvarija) (3.469 €/m²), Gornji Grad (2.671 €/m²).
Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 76 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 52.440 €.
Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.953 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.165 € i površinom oko 474,1 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.469 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.696 € i površinom oko 56,8 m². Gornji Grad ima prosečno 2.671 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.178 € i površinom oko 404,9 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.752 €/m², prosek 2.791 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).