jeftini stanovi Nis uknjizen u poslednjih 10 dana (215 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.706 €

Medijana: 148.450 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.063 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.661 €/m² Najskuplje: 2.359 €/m²

Centar 2.359 €/m² +42% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.359 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.542 € i površinom oko 78,1 m².

Crveni Pevac 2.182 €/m² +31% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.182 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.714 € i površinom oko 66,4 m².

Čair 2.137 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.137 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 109,8 m².

Gradska Bolnica 2.105 €/m² +27% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.105 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 71,0 m².

Durlan 1.661 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 57,6 m².

Pantelej(Niš) 1.935 €/m² +16% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.935 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.600 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.450 € (prosek 157.706 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.063 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +75%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +37%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	148.450 €	2.062 €	2.063 €	215

Za stan (Nišu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.706 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.063 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.545 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.545 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.886 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.401 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.087 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.066 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.074 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.682 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.965 €/m²).

Jednosoban stan 1.886 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.401 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.087 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.066 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.074 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.682 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.965 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (77%), Lift (43%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 157.706 € (medijana 148.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.063 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.359 €/m²), Crveni Pevac (2.182 €/m²), Čair (2.137 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.545 €.