Nis gradska bolnica (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.967 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

65.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Čair.

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 1.947 €/m²

Gradska Bolnica 1.888 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.763 € i površinom oko 108,8 m².

Čair 1.947 €/m² +3% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.947 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.990 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.967 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 1.926 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +44%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +38%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	140.000 €	2.062 €	1.926 €	14
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -17%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.967 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 23.811 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

23.811 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Lift (77%), Terasa (77%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Parking mesto 12 od 13 ogl. · 92%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.967 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 65.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.926 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 727 do 2.790 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 371,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gradska Bolnica (8 oglasa, prosečno 1.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (1.888 €/m²), Čair (1.947 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 23.811 €.