Beograd lokal salon uknjizen — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 391.180 € · med. 215.000 € · 3.699 €/m² (med. 3.843 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 119m² · 570.000€ | SveNekretnine

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.5, 119m2, 570000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 127122, VIII/, uknjizen, nov luks, parking. PRODAJA LUKSUZNOG SALONA LEPOTE, zgrada Aurora Na prodaju ekskluzivan, potpuno razradjen... više

570.000€ (4 789 €/m²)

119m²
8.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više

199.000€ (5 236 €/m²)

38m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo - Repiška, 30m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Repiška lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon Na prometnoj lokaciji u Repiškoj ulici u Žarkovu prodaje se lokal površine 30m²,... više

82.800€ (2 760 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Lion · 39m² · 200.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

ZVEZDARA LION 39m2 , T , 200000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od... više

200.000€ (5 128 €/m²)

39m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

77.000€ (3 347 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 120m² · 570.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Senjak, Senjačka, 5.0, 206m2, 874000EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 135497, I/V, video nadzor, lift, terasa, uknjizen, garaza. **Poslovni prostor od 170 m² (realno 190 m²) sa garazom – Centralni... više

874.000€ (4 242 €/m²)

206m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Dedinje, Smetanina , 5.0, 147m2, 498000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 115004, II/II, video nadzor, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, kancelarija.... više

498.000€ (3 387 €/m²)

147m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 41m² · 123.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 17m2, 51000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 123571, izlog, klima, uknjizen. Prodaje se funkcionalan poslovni prostor povrsine 17 m², sa dodatnom galerijom od 6 m², smesten... više

51.000€ (3 000 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391.180 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 3.843 €/m²

Raspon cena

2.800 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 4.048 €/m²

Botanička Bašta 4.048 €/m² +114% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.048 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 61,0 m².

Vračar (Centar) 1.896 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 279,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 391.180 €) i medijanu od 3.843 €/m² (prosek 3.699 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.340 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.843 €	3.699 €	20
Novi Sad	299.572 €	2.340 € -39%	2.366 €	99
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -45%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.517 € -61%	1.345 €	81
Pančevo	365.000 €	681 € -82%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.180 €, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beogradu je 30% oglasa za poslovni prostor (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.750 €

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 20%

30 – 50 m² 6 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (25%), Terasa (25%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 391.180 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 2.800 do 2.340.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.699 €/m², a medijana 3.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.236 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (2 oglasa, prosečno 4.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.048 €/m²), Vračar (Centar) (1.896 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.750 €.