Beograd lokal salon uknjizen - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 515.538 € · med. 199.000 € · 3.680 €/m² (med. 3.523 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 119m² · 570.000€

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.5, 119m2, 570000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 127122, klima, uknjizen, nov luks, parking. PRODAJA LUKSUZNOG SALONA LEPOTE – BEOGRAD NA VODI Na prodaju ekskluzivan, potpuno... više

570.000€ (4 789 €/m²)

119m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 600m² · 2.340.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 147m² · 498.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Dedinje, Smetanina , 5.0, 147m2, 498000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 115004, II/II, video nadzor, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, kancelarija.... više

498.000€ (3 387 €/m²)

147m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više

199.000€ (5 236 €/m²)

38m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 17m² · 51.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 17m2, 51000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 123571, izlog, klima, uknjizen. Prodaje se funkcionalan poslovni prostor povrsine 17 m², sa dodatnom galerijom od 6 m², smesten... više

51.000€ (3 000 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 30m² · 82.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Žarkovo - Repiška, 30m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Repiška lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon Na prometnoj lokaciji u Repiškoj ulici u Žarkovu prodaje se lokal površine 30m²,... više

82.800€ (2 760 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 140m² · 530.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 1080m² · 3.600.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 10.0, 1080m2, 3600000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 115073, klima, telefon, uknjizen, nov luks, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu... više

3.600.000€ (3 333 €/m²)

1080m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

ZVEZDARA LION 39m2 , T , 180000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od... više

180.000€ (4 615 €/m²)

39m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

77.000€ (3 347 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 74m² · 223.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 91651, PR/, video nadzor, klima, lift, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja. Lokal moze biti za razlicite namene, salon lepote,... više

223.000€ (3 013 €/m²)

74m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

515.538 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

145,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.680 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

51.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.400 €/m² Najskuplje: 4.048 €/m²

Botanička Bašta 4.048 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) 3.400 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 376.500 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 515.538 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.680 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.523 €	3.680 €	21
Novi Sad	239.900 €	2.134 € -39%	2.293 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -43%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.720 € -51%	1.860 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -81%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515.538 €, prosečna površina 145,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.680 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za poslovni prostor (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.143 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.143 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 19%

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (24%), Parking mesto (19%), Lift (19%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Lift 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 515.538 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 3.600.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.599 do 5.236 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 145,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 515.538 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 145,1 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (2 oglasa, prosečno 4.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.048 €/m²), Vračar (Centar) (3.400 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.143 €.

Botanička Bašta ima prosečno 4.048 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 61,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 376.500 € i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.523 €/m², prosek 3.680 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.293 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.720 €/m², prosek 1.860 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).