Poslovni prostor / Lokal, Zvečka · 50m² · 15.000€

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zvečka – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 15.000€

Površina: 50 m² (300 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1481637

Opis

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca.
• Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije i dva wc-a.
• Pogodan za trgovinske I ugostiteljske delatnosti sa mogučnostima da se podigne sprat,u potkrovlju je urađena terasa.
• Lokacija:Na oko 6km od Obrenovca.

Više informacija na tel. 063-75-17-227... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zvečka, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 15.000 € Prosek: 483.491 € · -97% (ispod proseka)
Medijana: 310.000 € · -95% (ispod medijane)

40.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 300 €/m² Prosek: 3.103 €/m² · -90% (ispod proseka)
Medijana: 2.949 €/m² · -90% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 10.714 €/m²

Prosečna cena

483.491 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

264,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 5.234 €/m²

Centar 3.122 €/m² +59% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.122 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 573.533 € i površinom oko 184,0 m².

Dorćol 5.234 €/m² +167% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.234 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 246.700 € i površinom oko 45,6 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +123% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +139% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +82% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Dušanovac 1.958 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 268.850 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 483.491 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.110 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.949 €	3.103 €	252
Novi Sad	226.300 €	2.110 € -28%	2.356 €	108
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -35%	1.982 €	9
Niš	92.280 €	1.534 € -48%	1.495 €	85
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Zvečki, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.491 €, prosečna površina 264,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 252 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je 35% oglasa za poslovni prostor (34 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.892 €).

Sniženih oglasa

35%

34/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

51.892 €

U Zvečki, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Parking mesto (18%), Terasa (16%), Novogradnja (14%), Lift (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 97 ogl. · 18%

Terasa 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Lift 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 15.000 € - ispod proseka tržišta (97%). Prosečna cena sličnih oglasa je 483.491 €, a medijana 310.000 €. Raspon u uzorku: od 40.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 300 €/m² - ispod proseka tržišta (90%). Prosek za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu je oko 3.103 €/m², medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu iznosi 483.491 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Trenutno je aktivno 252 oglasa za poslovni prostor u Zvečki, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.