Beograd kuće 40000eura (457 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

414.344 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

292,1 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosečna cena / m²

1.636 €/m²

Medijana: 1.286 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kaluđerica, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 903 €/m² Najskuplje: 1.911 €/m²

Voždovac 1.218 €/m² +35% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.218 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 505.833 € i površinom oko 435,0 m².

Kaluđerica 903 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 277.050 € i površinom oko 322,8 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +112% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Miljakovac 1.668 €/m² +85% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Grocka 1.649 €/m² +83% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.649 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 241,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +80% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 414.344 €) i medijanu od 1.286 €/m² (prosek 1.636 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +21%	1.653 €	159
Beograd trenutni	300.000 €	1.286 €	1.636 €	457
Niš	163.500 €	935 € -27%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -28%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -28%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -31%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.344 €, prosečna površina 292,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.636 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 457 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52.750 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (54%), Garaža (35%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 414.344 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.636 €/m², a medijana 1.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 457 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 292,1 m² (medijana 255,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 1.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.218 €/m²), Kaluđerica (903 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52.750 €.