Kuća, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 154m² · 195.000€

Nemenikuće , Nemenikuće, Beograd, Srbija

195.000€

1 266 €/m²

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 155.000e

Kuća, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 154m² · 195.000€

Tip

Kuća

Površina

154 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 195.000€

Površina: 154 m² (1 266 €/m²)

Ukup. spratova: 1

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.05.2026

ID: 1477743

Opis

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska
154m2, 4.0, PR+1, 30a plac,
Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj
U ponudi je komforna kuća na izuzetnoj lokaciji u selu Nemenikuće, nadomak Kosmaja - savršen izbor za one koji traže mir, privatnost i blizinu prirode. Mesto gde se ukrštaju vetrovi sa svih strana i koje je kategorisano kao vazdušna banja Vukovac. Kuća je odmah useljiva.
Ukupna korisna površina kuće iznosi 154 m2 (uknjiženo 103 m2 ), dok potkrovlje nije uknjiženo. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok je kupatilo opremljeno italijanskom keramikom luksuznog izgleda i kvaliteta.
Na potkrovlju se nalazi 34 m2 dodatnog prostora, uz malu ostavu (dodatnih 4 m2 ), dve terase sa panoramskim pogledom gde se u krug spajaju nebo i zemlja (pogled koji niko ne može zakloniti), kupatilo. Sa jedne strane pruža se pogled na Kablar, Mladenovac i Bukulju, a sa druge na Kosmaj i Avalu.
Ispod terase se nalazi podrum površine 12 m2 , u kojem je smeštena cisterna kapaciteta 1.370 litara i hidrofor - kao rezerva u slučaju letnjih restrikcija vode (opština Sopot je poznata po prekidima vodosnabdevanja zbog punjenja bazena po vikendicama). Ostatak podruma može imati različite namene.
Kuća je građena savremenim materijalima: zidovi su od Ytong bloka debljine 20 cm, dodatno izolovani termoizolacionim stiroporom debljine 10 cm, što doprinosi maksimalnoj energetskoj efikasnosti. Fasada je u fazi izrad

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€