Kuća, Mala Moštanica · 118m² · 68.000€

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

10

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 1

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 3

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 4

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 5

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 6

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 7

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 8

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 9

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 10

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

118 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 68.000€

Površina: 118 m² (576 €/m²)

Površina placa: 15

Sprat

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1440089

Opis

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena na lepom placu od 15 ari.
Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalazi garaža. Prizemlje čini velika terasa sa predivnim pogledom, ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i dve spavaće sobe. Sprat se sastoji od dve komforne spavaće sobe. Kuća je kvalitetno građena i poseduje sve uslove za udoban porodični život.
Na placu se nalazi pomoćni objekat od 18m² idealan za radionicu, ostavu ili letnju kuhinju.
Grejanje je etažno – struja i čvrsta goriva.
Dvorište je puno zelenila i pruža mir i privatnost.
Kuća se nalazi na 20 km od Beograda, 10 km od Obrenovca, 6 km od autoputa Miloš Veliki.

Vlasništvo uredno, nekretnina uknjižena.

Više informacija na tel. 063/751-7227... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.000 € Prosek: 437.917 € · -84% (ispod proseka)
Medijana: 310.000 € · -78% (ispod medijane)

41.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 576 €/m² Prosek: 1.770 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · -62% (ispod medijane)

320 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

437.917 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

257,5 m²

Medijana: 237,0 m²

Prosečna cena / m²

1.770 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Grocka, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 4.903 €/m²

Dedinje 4.903 €/m² +331% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.903 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 300,8 m².

Grocka 1.512 €/m² +33% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.512 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 203,8 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +154% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +21% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Batajnica 1.273 €/m² +12% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Sremčica 1.137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 437.917 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.770 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (976 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +10%	2.083 €	156
Beograd trenutni	310.000 €	1.500 €	1.770 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -20%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € -35%	1.006 €	190
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.917 €, prosečna površina 257,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.770 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 462 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.669 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63.669 €

U Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Garaža (49%), Parking mesto (42%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 68.000 € - ispod proseka tržišta (84%). Prosečna cena sličnih oglasa je 437.917 €, a medijana 310.000 €. Raspon u uzorku: od 41.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 576 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu je oko 1.770 €/m², medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu iznosi 437.917 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 1.770 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 462 oglasa za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,5 m² (medijana 237,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.