vikendice Beograd uknjizen (323 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444.393 €

Medijana: 258.500 €

Prosečna površina

259,4 m²

Medijana: 212,5 m²

Prosečna cena / m²

1.835 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Dedinje, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 1.015 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 193,4 m².

Dedinje 3.708 €/m² +265% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.708 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.355.000 € i površinom oko 369,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.079 €/m² +105% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.079 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 436.667 € i površinom oko 218,7 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +90% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Ralja 1.711 €/m² +69% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.711 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 204.333 € i površinom oko 152,3 m².

Zvečka 1.123 €/m² +11% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.123 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 151,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 258.500 € (prosek 444.393 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.835 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (984 €/m²) i Kragujevac (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +7%	1.875 €	158
Beograd trenutni	258.500 €	1.483 €	1.835 €	323
Niš	212.500 €	984 € -34%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -36%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.393 €, prosečna površina 259,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.835 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / vikendica (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 66.833 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

66.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Parking mesto (45%), Garaža (40%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 444.393 € (medijana 258.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.835 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,4 m² (medijana 212,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.015 €/m²), Dedinje (3.708 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.079 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 66.833 €.