Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd Avala pronađeno 80 oglasa

80 oglasa · pros. 320.087 € · med. 225.000 € · 1.662 €/m² (med. 1.456 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 51m² · 79.000€
KUĆA Novo
  • 10

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

  • 51m²
Kuća, Beograd | Prodaja · 352m² · 675.000€
KUĆA Novo
  • 7

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

  • 352m²
  • Prizemlje/2 spratova
Plac, Beograd - Avala | Prodaja · 156.000€
Plac
  • 2

Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari

Avala, Voždovac, Beograd

Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više

156.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - 1000 ruža | Prodaja · 400m² · 850.000€
KUĆA
  • 7

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

  • 400m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 300m² · 500.000€
KUĆA
  • 6

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

  • 300m²
  • 1.sprat
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 320m² · 320.000€
KUĆA
  • 10

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 19 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od Banjice. Kuća... više

320.000€ (1 000 €/m²)

  • 320m²
  • 2/2 spratova
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 200m² · 149.900€
KUĆA
  • 10

Avala, blizu megamarketa Koka Mar, 200 m2

Avala, Voždovac, Beograd

Avala, blizu megamarketa Koka Mar, 200 m2 Direktna prodaja od vlasnika. Svi kvadrati uknjiženi i u katastru provedeni 4823/3 KO Ripanj. TOP... više

149.900€ (749 €/m²)

  • 200m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 250m² · 380.000€
KUĆA
  • 10

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

  • 250m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 230m² · 800.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

  • 230m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 100m² · 180.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

  • 100m²
Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 1500m² · 3.200.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Avala, Stevana Sinđelića , 15.0, 1500m2, 3200000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 128544, 104a, spratna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, cela. GLAVNA KUCA + KUCA... više

3.200.000€ (2 133 €/m²)

  • 1500m²
Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 2900m² · 232.000€
Plac
  • 10

Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više

232.000€ (80 €/m²)

  • 2900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

320.087 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

1.616,8 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.662 €/m²

Medijana: 1.456 €/m²

Raspon cena

29.900 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Železnik i dr..

Najjeftinije: 93 €/m² Najskuplje: 2.442 €/m²
Avala 1.548 €/m² +1565% · 9 ogl.

Avala ima prosečno 1.548 €/m² — 1565% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.544 € i površinom oko 739,0 m².

Vrčin 662 €/m² +612% · 8 ogl.

Vrčin ima prosečno 662 €/m² — 612% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.238 € i površinom oko 5.123,0 m².

Železnik 93 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 3.025,6 m².

Mirijevo 2.442 €/m² +2526% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² — 2526% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.383 € i površinom oko 49,8 m².

Ripanj 220 €/m² +137% · 6 ogl.

Ripanj ima prosečno 220 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.317 € i površinom oko 4.378,2 m².

Voždovac 260 €/m² +180% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 260 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 2.106,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 320.087 €) i medijanu od 1.456 €/m² (prosek 1.662 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.289 €/m²) i Niš (2.000 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 180.250 € 2.289 € +57% 2.299 € 2.063
Niš 157.830 € 2.000 € +37% 1.864 € 1.426
Kragujevac 102.341 € 1.561 € +7% 1.292 € 331
Beograd trenutni 225.000 € 1.456 € 1.662 € 80
Subotica 98.000 € 792 € -46% 759 € 7
Zrenjanin 66.000 € 641 € -56% 637 € 12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.087 €, prosečna površina 1.616,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.662 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 47.953 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

47.953 €

U Beograd najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 12 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 7%
50 – 70 m² 9 ogl. · 13%
70 – 100 m² 6 ogl. · 9%
100 – 150 m² 4 ogl. · 6%
iznad 150 m² 45 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Lift (24%), Novogradnja (11%).

Terasa 41 od 70 ogl. · 59%
Uknjiženo 39 od 70 ogl. · 56%
Parking mesto 22 od 70 ogl. · 31%
Garaža 22 od 70 ogl. · 31%
Lift 17 od 70 ogl. · 24%
Novogradnja 8 od 70 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 320.087 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 29.900 do 3.200.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.662 €/m², medijana je 1.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.616,8 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 320.087 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 1.616,8 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Avala (9 oglasa, prosečno 1.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.548 €/m²), Vrčin (662 €/m²), Železnik (93 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 47.953 €.

Avala ima prosečno 1.548 €/m² — 1565% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.544 € i površinom oko 739,0 m². Vrčin ima prosečno 662 €/m² — 612% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.238 € i površinom oko 5.123,0 m². Železnik ima prosečno 93 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 3.025,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.289 €/m², prosek 2.299 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 1.864 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.561 €/m², prosek 1.292 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.456 €/m², prosek 1.662 €/m², 80 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).