stanovi Nis medijana sa terasom (280 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

177.420 €

Medijana: 167.200 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.340 €/m²

Medijana: 2.259 €/m²

Raspon cena

83.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.138 €/m² Najskuplje: 2.685 €/m²

Centar 2.530 €/m² +18% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.530 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.042 € i površinom oko 84,1 m².

Dom Zdravlja 2.685 €/m² +26% · 19 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.685 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.448 € i površinom oko 75,7 m².

Duvanište 2.138 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.403 € i površinom oko 71,8 m².

Crveni Pevac 2.367 €/m² +11% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.367 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.286 € i površinom oko 67,6 m².

Čair 2.234 €/m² +4% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.234 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.734 € i površinom oko 112,4 m².

Pravni Fakultet 2.152 €/m² +1% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.152 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.900 € i površinom oko 65,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 167.200 € (prosek 177.420 €) i medijanu od 2.259 €/m² (prosek 2.340 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +30%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +13%	2.746 €	1.720
Nis trenutni	167.200 €	2.259 €	2.340 €	280
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -8%	2.041 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.420 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.340 €/m². Raspon cena kreće se od 83.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.783 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.783 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.321 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.886 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.554 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 2.321 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.711 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.333 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.886 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.220 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.554 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.321 €/m² · 40 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.711 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.333 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (74%), Lift (67%), Uknjiženo (55%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 177.420 € (medijana 167.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.340 €/m², a medijana 2.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.530 €/m²), Dom Zdravlja (2.685 €/m²), Duvanište (2.138 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.783 €.