Stanovi Nis medijana sa terasom - Oglasi SveNekretnine

283 oglasa · pros. 165.417 € · med. 161.950 € · 2.279 €/m² (med. 2.302 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, trosoban, III sprat, 72 m2 plus 70 m2 te

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po najsavremenijim... više

243.200€ (3 377 €/m²)

3 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 62.41m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 62,41m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

178.500€ (2 879 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Troiposoban stan, Duvanište, II sprat

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban, delimično renoviran stan na II spratu zgrade, građene sredinom 1980-ih godina sa liftom. Stan se sastoji od 4 sobe,... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3.5 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 75m² · 130.000€

Stan Novo

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više

130.000€ (1 733 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

165.417 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.279 €/m²

Medijana: 2.302 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 2.610 €/m²

Centar 2.439 €/m² +23% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.439 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.389 € i površinom oko 76,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.399 €/m² +21% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.399 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.121 € i površinom oko 71,3 m².

Duvanište 2.020 €/m² +2% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.020 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.448 € i površinom oko 56,1 m².

Filozofski Fakultet 2.500 €/m² +26% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.500 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.708 € i površinom oko 73,8 m².

Čair 1.989 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.989 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.300 € i površinom oko 93,5 m².

Obilićev Venac 2.610 €/m² +31% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.610 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.225 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 165.417 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.279 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +49%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +1%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	161.950 €	2.302 €	2.279 €	283
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -14%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.417 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.279 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.065 €).

Sniženih oglasa

8/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.065 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.195 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.944 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.262 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.195 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.123 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.279 €/m²).

Jednosoban stan 2.944 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.828 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.071 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.262 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.195 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.123 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.279 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (30%), Garaža (28%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%

Uknjiženo 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 165.417 €, a medijana 161.950 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.279 €/m², medijana je 2.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 283 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 283 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.417 € (medijana 161.950 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.439 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.399 €/m²), Duvanište (2.020 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.195 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.944 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.262 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.195 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.065 €.

Centar ima prosečno 2.439 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.389 € i površinom oko 76,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.399 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.121 € i površinom oko 71,3 m². Duvanište ima prosečno 2.020 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.448 € i površinom oko 56,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.302 €/m², prosek 2.279 €/m², 283 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).