stanovi Nis medijana lift uknjizen (74 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

183.154 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.401 €/m²

Medijana: 2.320 €/m²

Raspon cena

80.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 2.772 €/m²

Centar 2.626 €/m² +27% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.626 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.125 € i površinom oko 73,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.496 €/m² +21% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.496 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.945 € i površinom oko 80,5 m².

Čair 2.065 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.389 € i površinom oko 93,4 m².

Medijana 2.188 €/m² +6% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.962 € i površinom oko 73,2 m².

Dom Zdravlja 2.508 €/m² +21% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.508 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.683 € i površinom oko 84,4 m².

Marger 2.772 €/m² +34% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.772 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 183.154 €) i medijanu od 2.320 €/m² (prosek 2.401 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +30%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +22%	2.839 €	1.682
Nis trenutni	165.000 €	2.320 €	2.401 €	74
Pančevo	140.500 €	2.229 € -4%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -11%	1.998 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.154 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.401 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 117.668 €).

Sniženih oglasa

13%

9/67

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

117.668 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 27%

70 – 100 m² 30 ogl. · 45%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.334 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.104 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.316 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.334 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.591 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.384 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.935 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.104 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.316 €/m² · 12 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.334 €/m² · 20 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.591 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.384 €/m² · 14 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Parking mesto (81%), Novogradnja (28%), Garaža (12%).

Lift 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Terasa 62 od 67 ogl. · 93%

Parking mesto 54 od 67 ogl. · 81%

Novogradnja 19 od 67 ogl. · 28%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 183.154 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 80.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.401 €/m², a medijana 2.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.626 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.496 €/m²), Čair (2.065 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 117.668 €.