stanovi Nis medijana lift u poslednjih 10 dana uknjizen (46 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

195.019 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.320 €/m²

Raspon cena

83.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.358 €/m² +8% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.358 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 2.599 €/m² +19% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.599 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.307 € i površinom oko 85,2 m².

Čair 2.436 €/m² +11% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.436 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 101,2 m².

Dom Zdravlja 2.381 €/m² +9% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.381 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.554 € i površinom oko 90,3 m².

Medijana 2.191 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 78,3 m².

Marger 2.668 €/m² +22% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.668 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.333 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 195.019 €) i medijanu od 2.320 €/m² (prosek 2.384 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +35%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +25%	3.051 €	1.694
Nis trenutni	180.000 €	2.320 €	2.384 €	46
Pančevo	147.267 €	2.223 € -4%	2.147 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -14%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.019 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 83.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 44%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 2.432 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.147 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.398 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.412 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.344 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.432 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.964 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.147 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.398 €/m² · 6 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.412 €/m² · 10 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.344 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.432 €/m² · 11 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (95%), Parking mesto (77%), Novogradnja (23%), Garaža (8%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 37 od 39 ogl. · 95%

Parking mesto 30 od 39 ogl. · 77%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 195.019 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 83.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.384 €/m², a medijana 2.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.713 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (7 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.358 €/m²), Centar (2.599 €/m²), Čair (2.436 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.490 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.898 €/m², prosek 3.051 €/m², 1.694 oglasa), Nis (med. 2.320 €/m², prosek 2.384 €/m², 46 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.147 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).