stanovi izgradnji Nis ne potkrovlje ne prizemlje (100 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.912 €

Medijana: 131.720 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.200 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

1.850 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.806 €/m² Najskuplje: 2.695 €/m²

Pantelej(Niš) 2.072 €/m² +15% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.774 € i površinom oko 71,4 m².

Palilula 1.806 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.290 € i površinom oko 67,0 m².

Durlan 2.280 €/m² +26% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.280 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.171 € i površinom oko 48,1 m².

Duvanište 2.318 €/m² +28% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.318 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.126 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 2.486 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.486 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.086 € i površinom oko 77,3 m².

Dom Zdravlja 2.695 €/m² +49% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.695 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.035 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.720 € (prosek 143.912 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.200 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +51%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +44%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +2%	2.118 €	51
Niš trenutni	131.720 €	2.182 €	2.200 €	100
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.912 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.200 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 266.956 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

266.956 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.181 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.482 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.141 €/m²), dvoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.181 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.326 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.181 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.064 €/m²).

Jednosoban stan 2.482 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.182 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.141 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.181 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.326 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.181 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.064 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (85%), Parking mesto (60%), Novogradnja (30%), Garaža (13%), Uknjiženo (12%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.912 € (medijana 131.720 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.850 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.200 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.072 €/m²), Palilula (1.806 €/m²), Durlan (2.280 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 266.956 €.