stanovi Beograd zeleni venac (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

488.354 €

Medijana: 352.000 €

Prosečna površina

108,5 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

4.584 €/m²

Medijana: 4.592 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.127 €/m² Najskuplje: 5.202 €/m²

Beograd Na Vodi 5.202 €/m² +26% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.202 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.666 € i površinom oko 76,7 m².

Dedinje 4.659 €/m² +13% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.659 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 753.719 € i površinom oko 158,0 m².

Centar 4.421 €/m² +7% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.421 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487.832 € i površinom oko 111,8 m².

Zeleni Venac 4.127 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.200 € i površinom oko 76,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.459 €/m² +8% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.459 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 185,0 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +7% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.000 € (prosek 488.354 €) i medijanu od 4.592 €/m² (prosek 4.584 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.000 €	4.592 €	4.584 €	56
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -36%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -51%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -55%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -55%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.354 €, prosečna površina 108,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.584 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.218 €).

Sniženih oglasa

21%

12/56

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.584 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.216 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.574 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.724 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.787 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.987 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.281 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.584 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.815 €/m²).

Jednosoban stan 5.216 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.574 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.724 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.787 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.987 €/m² · 9 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.281 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.584 €/m² · 17 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.815 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Lift (68%), Novogradnja (38%), Garaža (32%), Parking mesto (18%).

Terasa 39 od 56 ogl. · 70%

Uknjiženo 39 od 56 ogl. · 70%

Lift 38 od 56 ogl. · 68%

Novogradnja 21 od 56 ogl. · 38%

Garaža 18 od 56 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 488.354 € (medijana 352.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 99.990 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.584 €/m², a medijana 4.592 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,5 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.202 €/m²), Dedinje (4.659 €/m²), Centar (4.421 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.218 €.