Rezultati pretrage: stanova naselje stepa stepanovic Beograd (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.980 €

Medijana: 166.394 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.235 €/m²

Medijana: 2.002 €/m²

Raspon cena

1.750 – 637.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 1.371 €/m² Najskuplje: 3.590 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.764 €/m² +29% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.764 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.624 € i površinom oko 71,7 m².

Rvati 1.371 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.293 € i površinom oko 105,0 m².

Stepa Stepanović 3.590 €/m² +162% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.590 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 70,0 m².

Karaburma 2.708 €/m² +98% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.708 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 70,7 m².

Farmaceutski Fakultet 2.680 €/m² +95% · 3 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.680 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.033 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 166.394 € (prosek 184.980 €) i medijanu od 2.002 €/m² (prosek 2.235 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +44%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +5%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +4%	2.040 €	68
Beograd trenutni	166.394 €	2.002 €	2.235 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.980 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 637.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 32% oglasa za stan (11 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.588 €).

Sniženih oglasa

32%

11/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.588 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 12 ogl. · 35%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.641 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.470 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.641 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.157 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.091 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.547 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.470 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.641 €/m² · 7 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.157 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.091 €/m² · 7 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.771 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.547 €/m² · 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (44%), Novogradnja (32%), Lift (15%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Uknjiženo 20 od 34 ogl. · 59%

Parking mesto 15 od 34 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 184.980 € (medijana 166.394 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.750 do 637.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.235 €/m², a medijana 2.002 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.798 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.764 €/m²), Rvati (1.371 €/m²), Stepa Stepanović (3.590 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 32% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.588 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.002 €/m², prosek 2.235 €/m², 34 oglasa).