stanova sa dva ulaza Beograd lift ne prizemlje (419 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424.808 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.617 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 5.932 €/m²

Beograd Na Vodi 5.932 €/m² +107% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.932 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690.083 € i površinom oko 109,0 m².

Centar 5.678 €/m² +98% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.678 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 486.667 € i površinom oko 88,6 m².

Crveni Krst 4.336 €/m² +51% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.336 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.938 € i površinom oko 73,5 m².

Dorcol 5.060 €/m² +76% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.060 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.950 € i površinom oko 62,8 m².

Autokomanda 4.094 €/m² +43% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.094 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.172 € i površinom oko 99,3 m².

Lion 2.867 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 424.808 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosek 4.617 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.347 €	4.617 €	419
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -35%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -52%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -52%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.808 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.617 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.755 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.755 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.448 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.712 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.625 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.032 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.202 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.448 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.589 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.041 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.080 €/m²).

Jednosoban stan 3.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.625 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.032 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.202 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.448 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.589 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.041 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.080 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (46%), Garaža (41%), Parking mesto (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 424.808 € (medijana 323.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.617 €/m², a medijana 4.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 419 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.932 €/m²), Centar (5.678 €/m²), Crveni Krst (4.336 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.755 €.