stanova Nis sa terasom ne potkrovlje (599 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.850 €

Medijana: 148.245 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 2.642 €/m²

Centar 2.642 €/m² +53% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.642 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.227 € i površinom oko 74,2 m².

Pantelej(Niš) 2.075 €/m² +20% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.075 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.850 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.605 €/m² +51% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.605 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.470 € i površinom oko 85,2 m².

Mokranjčeva 1.773 €/m² +2% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.004 € i površinom oko 71,1 m².

Palilula 1.730 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.780 € i površinom oko 69,8 m².

Palilulska Pijaca 2.401 €/m² +39% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.401 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.680 € i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.245 € (prosek 159.850 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.202 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +71%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +43%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +9%	2.118 €	43
Niš trenutni	148.245 €	2.075 €	2.202 €	599
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -2%	1.987 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 599 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.850 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 599 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 112.194 €).

Sniženih oglasa

7%

6/88

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

112.194 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 36 ogl. · 41%

70 – 100 m² 27 ogl. · 31%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.300 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.087 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.364 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.300 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.256 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.858 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.269 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.087 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.364 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.300 €/m² · 22 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.256 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.858 €/m² · 13 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.269 €/m² · 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (15%), Garaža (6%).

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%

Lift 74 od 88 ogl. · 84%

Parking mesto 62 od 88 ogl. · 70%

Uknjiženo 13 od 88 ogl. · 15%

Garaža 5 od 88 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.850 € (medijana 148.245 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.202 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.288 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 599 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.642 €/m²), Pantelej(Niš) (2.075 €/m²), Dom Zdravlja (2.605 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 112.194 €.