18 oglasa · pros. 180.857 € · med. 156.288 € · 2.020 €/m² (med. 1.888 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća, Palilulska pijaca
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na svega deset minuta hoda do centra grada, blizu Palilulske pijace. Odlična pozicija kuće, pogodna za porodično... više
201.000€ (1 189 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
129.175€ (2 532 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
126.425€ (2 528 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više
230.225€ (2 502 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
159.575€ (2 532 €/m²)
Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više
123.000€ (1 983 €/m²)
Stan Palilula 67m2, II sprat
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više
128.000€ (1 910 €/m²)
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više
24.500€ (1 750 €/m²)
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više
164.000€ (2 102 €/m²)
Četvorosoban prelep stan, 108m2, 4.sprat, blizu Palilulske pijace
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju prelep, komforan, četvorosoban stan, uknjižene površine 108m2. Nalazi se na Paliluli, u blizini Palilulske pijace, na odličnoj lokaciji... više
178.000€ (1 648 €/m²)
Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više
125.000€ (1 543 €/m²)
Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace
Palilula, Niš
Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više
124.000€ (1 823 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
180.857 €
Medijana: 156.288 €
Prosečna površina
96,1 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosečna cena / m²
2.020 €/m²
Medijana: 1.888 €/m²
Raspon cena
24.500 – 360.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula, Čair.
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.115 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.878 € i površinom oko 71,8 m².
Palilula ima prosečno 1.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.819 € i površinom oko 114,4 m².
Čair ima prosečno 2.612 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 156.288 € (prosek 180.857 €) i medijanu od 1.888 €/m² (prosek 2.020 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +42% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +30% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš trenutni | 156.288 € | 1.888 € | 2.020 € | 18 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € -14% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -57% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -62% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.857 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.020 €/m². Raspon cena kreće se od 24.500 – 360.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (61%), Lift (50%), Garaža (22%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 180.857 €, a medijana 156.288 €. Raspon cena kreće se od 24.500 do 360.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.020 €/m², medijana je 1.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.189 do 3.365 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.857 € (medijana 156.288 €), prosečna površina 96,1 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilulska Pijaca (9 oglasa, prosečno 2.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.115 €/m²), Palilula (1.730 €/m²), Čair (2.612 €/m²).
Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.115 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.878 € i površinom oko 71,8 m². Palilula ima prosečno 1.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.819 € i površinom oko 114,4 m². Čair ima prosečno 2.612 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.888 €/m², prosek 2.020 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 180.857 €
- Medijana cene 156.288 €
- Prosečna površina 96,1 m²
- Medijana površine 80,5 m²
- Cena / m² 2.020 €
- Medijana €/m² 1.888 €
- Aktivnih oglasa 18
Pretraga po delu grada
- Palilulska Pijaca 2.115 €/m² · 9 ogl.
- Palilula 1.730 €/m² · 7 ogl.
- Čair 2.612 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Palilula, Rasadnik 58m2, I sprat
- 124.000€ 60 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2
- 17.000€ 481 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2
- 33.000€ 1141 m2
Na prodaju plac u Proseku, 655m2
- 4.500€ 655 m2
Na prodaju plac u Proseku, 901m2
- 5.500€ 901 m2
Dvoiposoban stan 69m2 u Duvaništu, 5. sprat, lift, Cg
- 150.000€ 69 m2
Dvosoban stan u ulici Kosovke devojke, 58m2
- 129.500€ 58 m2