stanova Nis poslednjih 10 dana ne prizemlje (439 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.454 €

Medijana: 148.084 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.257 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.109 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Centar 2.536 €/m² +20% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.536 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.890 € i površinom oko 80,2 m².

Dom Zdravlja 2.681 €/m² +27% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.681 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.179 € i površinom oko 77,6 m².

Pantelej(Niš) 2.109 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.636 € i površinom oko 67,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.311 €/m² +10% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.311 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.571 € i površinom oko 53,9 m².

Crveni Pevac 2.226 €/m² +6% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.226 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 65,8 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +24% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.084 € (prosek 160.454 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.257 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +62%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +34%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +2%	2.042 €	32
Niš trenutni	148.084 €	2.200 €	2.257 €	439
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -5%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.454 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.257 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.373 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.373 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.868 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.089 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.289 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.359 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.317 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.905 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.357 €/m²).

Jednosoban stan 1.868 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.089 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.289 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.359 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.317 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.905 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.357 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (39%), Garaža (12%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 160.454 € (medijana 148.084 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.257 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.536 €/m²), Dom Zdravlja (2.681 €/m²), Pantelej(Niš) (2.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.373 €.