stanova Nis poslednjih 10 dana ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom (376 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.850 €

Medijana: 147.500 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

72.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 2.831 €/m²

Centar 2.627 €/m² +23% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.627 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.320 € i površinom oko 79,1 m².

Pantelej(Niš) 2.128 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 67,1 m².

Dom Zdravlja 2.831 €/m² +33% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.831 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.819 € i površinom oko 69,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.278 €/m² +7% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.278 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.866 € i površinom oko 58,8 m².

Pravni Fakultet 2.320 €/m² +9% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.320 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.750 € i površinom oko 68,3 m².

Duvanište 2.204 €/m² +4% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.204 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.497 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.500 € (prosek 161.850 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.275 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +64%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +35%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	147.500 €	2.175 €	2.275 €	376
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -4%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.850 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.074 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.074 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.223 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.424 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.213 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.334 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.223 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.002 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.349 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.424 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.213 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.334 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.223 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.002 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.349 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (72%), Lift (71%), Uknjiženo (46%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 161.850 € (medijana 147.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.275 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 376 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.627 €/m²), Pantelej(Niš) (2.128 €/m²), Dom Zdravlja (2.831 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.074 €.