Nis pravni fakultet (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.587 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

111,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

4.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 1.425 €/m² Najskuplje: 2.962 €/m²

Pravni Fakultet 1.939 €/m² +36% · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.939 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.261 € i površinom oko 110,9 m².

Centar 2.174 €/m² +53% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.174 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.125 € i površinom oko 75,5 m².

Kičevo 1.425 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.225 € i površinom oko 266,5 m².

Marger 2.962 €/m² +108% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.962 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.700 € i površinom oko 57,5 m².

Obilićev Venac 1.965 €/m² +38% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.965 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 143.587 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +46%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +22%	2.059 €	3.201
Niš trenutni	150.000 €	2.035 €	1.983 €	40
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -17%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.587 €, prosečna površina 111,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 142.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

142.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (58%), Lift (42%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Parking mesto 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 13 od 31 ogl. · 42%

Uknjiženo 5 od 31 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.587 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 4.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 2.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 111,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (13 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (1.939 €/m²), Centar (2.174 €/m²), Kičevo (1.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 142.333 €.