stan nova pazova stara parking Beograd vodi (917 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

399.965 €

Medijana: 351.300 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

3.877 €/m²

Medijana: 3.527 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.287 €/m² Najskuplje: 6.128 €/m²

Vračar (Centar) 4.046 €/m² +77% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.046 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 508.600 € i površinom oko 125,1 m².

Beograd Na Vodi 6.128 €/m² +168% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.128 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 512.429 € i površinom oko 81,6 m².

Banovo Brdo 3.382 €/m² +48% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.382 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 453.762 € i površinom oko 142,6 m².

Voždovac 3.326 €/m² +45% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.326 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 418.013 € i površinom oko 126,8 m².

Centar (Uži) 3.813 €/m² +67% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.813 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 374.250 € i površinom oko 97,8 m².

Žarkovo 2.287 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.287 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.245 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 351.300 € (prosek 399.965 €) i medijanu od 3.527 €/m² (prosek 3.877 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.300 €	3.527 €	3.877 €	917
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -22%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -41%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 917 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.965 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.877 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 917 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.900 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.370 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.612 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.377 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 4.148 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 3.876 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.146 €/m²).

Jednosoban stan 5.370 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.612 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.377 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.148 €/m² · 37 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.876 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.146 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Lift (67%), Parking mesto (49%), Garaža (31%), Novogradnja (15%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 399.965 € (medijana 351.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.877 €/m², a medijana 3.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 917 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.046 €/m²), Beograd Na Vodi (6.128 €/m²), Banovo Brdo (3.382 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.900 €.