stan medijana Nis od 50 do 70 kvadrata (114 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

149.017 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 2.385 €/m²

Raspon cena

65.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 2.828 €/m²

Centar 2.609 €/m² +35% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.609 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.621 € i površinom oko 64,0 m².

Dom Zdravlja 2.828 €/m² +46% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.828 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.391 € i površinom oko 62,4 m².

Duvanište 2.201 €/m² +14% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.201 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.722 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.219 €/m² +15% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.219 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.613 € i površinom oko 60,9 m².

Bulevar Nemanjića 1.936 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.584 € i površinom oko 60,6 m².

Medijana 2.207 €/m² +14% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.207 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.113 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 149.017 €) i medijanu od 2.385 €/m² (prosek 2.380 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +31%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +27%	3.061 €	1.686
Nis trenutni	155.000 €	2.385 €	2.380 €	114
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -15%	1.995 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.017 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 111.402 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

111.402 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 84 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.439 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.398 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.230 €/m²), dvoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.439 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.519 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.227 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.230 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.439 €/m² · 35 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.519 €/m² · 30 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.227 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (77%), Lift (70%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 79 od 90 ogl. · 88%

Parking mesto 69 od 90 ogl. · 77%

Lift 63 od 90 ogl. · 70%

Uknjiženo 26 od 90 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 90 ogl. · 16%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 149.017 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 65.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.380 €/m², a medijana 2.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.609 €/m²), Dom Zdravlja (2.828 €/m²), Duvanište (2.201 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 111.402 €.