Dvosoban stan, Trošarina · 50m² · 250€

Izdaje se odličan stan na Trošarini, 50m2

Novo 8

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 250€

Površina: 50 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1502048

Opis

Izdaje se dvosoban stan na Trošarini. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je opremljen svim stvarima, kako nameštajem tako i električnim uređajima. Površina stana je 50 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Poseduje i dve lepe terase. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i lepo osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju, TA peć. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trošarina, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 138.026 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -100% (ispod medijane)

53.000 € Prosek · Medijana 372.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 2.152 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.164 €/m² · -100% (ispod medijane)

576 €/m² Prosek · Medijana 3.333 €/m²

Prosečna cena

138.026 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

53.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trošarini, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.895 €/m² Najskuplje: 2.260 €/m²

Mokranjčeva 1.895 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.895 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.241 €/m² +18% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.241 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.083 € i površinom oko 75,6 m².

Centar 2.260 €/m² +19% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.260 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 187.564 € i površinom oko 81,9 m².

Durlan 2.216 €/m² +17% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.216 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.832 € i površinom oko 49,3 m².

Knjaževačka 2.131 €/m² +12% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.131 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 48,5 m².

Somborska 1.917 €/m² +1% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.917 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.340 € i površinom oko 72,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 138.026 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +49%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +27%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +3%	2.117 €	46
Niš trenutni	130.000 €	2.164 €	2.152 €	693
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Trošarini, Medijani, Nišu) trenutno imamo 693 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.026 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 372.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Trošarini, Medijani, Nišu (ukupno 693 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Trošarini, Medijani, Nišu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.359 €).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.359 €

U Trošarini, Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trošarini, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Trošarini, Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.897 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.332 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.109 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.190 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.212 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.763 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.897 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.040 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.332 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.109 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.190 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.212 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.763 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (79%), Lift (70%), Novogradnja (46%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%).

Terasa 84 od 97 ogl. · 87%

Parking mesto 77 od 97 ogl. · 79%

Lift 68 od 97 ogl. · 70%

Novogradnja 45 od 97 ogl. · 46%

Garaža 26 od 97 ogl. · 27%

Uknjiženo 26 od 97 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Trošarini, Medijani, Nišu

Oglas košta 250 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.026 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 53.000 do 372.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu je oko 2.152 €/m², medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi 138.026 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 53.000 do 372.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.333 €/m².

Trenutno je aktivno 693 oglasa za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.