stan dom zdravlja medijana Nis cetverosoban (62 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

186.663 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.377 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

74.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 2.563 €/m²

Dom Zdravlja 2.563 €/m² +33% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.563 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.282 € i površinom oko 74,9 m².

Centar 2.410 €/m² +25% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.410 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.702 € i površinom oko 90,7 m².

Crveni Pevac 2.218 €/m² +15% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.218 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 81,3 m².

Marger 2.485 €/m² +29% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +28% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Duvanište 1.933 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 186.663 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.377 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +45%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +13%	2.895 €	1.696
Nis trenutni	195.000 €	2.473 €	2.377 €	62
Pančevo	147.267 €	2.229 € -10%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -18%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.663 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.377 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan (4 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 175.673 €).

Sniženih oglasa

7%

4/59

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

175.673 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (42%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 44%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 2.307 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.667 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.397 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.536 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.842 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.307 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.667 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.429 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.397 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.536 €/m² · 15 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.842 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.307 €/m² · 24 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (29%), Garaža (22%), Novogradnja (14%).

Terasa 51 od 59 ogl. · 86%

Lift 45 od 59 ogl. · 76%

Parking mesto 34 od 59 ogl. · 58%

Uknjiženo 17 od 59 ogl. · 29%

Garaža 13 od 59 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 186.663 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 74.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.377 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (24 oglasa, prosečno 2.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.563 €/m²), Centar (2.410 €/m²), Crveni Pevac (2.218 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 175.673 €.