Troiposoban stan, Dom zdravlja · 61m² · 91.500€

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

10

Tip

Stan

Površina

61 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 91.500€

Površina: 61 m² (1 500 €/m²)

Sprat: 10

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1508098

Opis

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih delova grada. U blizini su poznati tržni centar Delta, vrtić, OŠ, brojni marketi, autobuska stajališta za različite pravce grada, nedaleko su šetalište na keju i park Čair kao i mnogi vitalni objekti. Nalazi se na potkrovlju u izuzetno kvalitetnoj zgradi novije gradnje (2008.god.)spratnosti IX+Pk sa liftom koji ide do osmog sprata. Po strukturi je troiposoban, uknjižene površine 61m2, sa odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, manje dnevne sobe sa kuhinjom, tri spavaće sobe i kupatilom. Kosine u sobama su od oko 1,8m do približno 2m. Spoljna i unutrašnja stolarija je drvena, prozori su krovni. U svim prostorijama je očuvan, hrastov parket, potrebno eventualno samo hoblovanje. Grejanje cg. Parking mesto oko zgrade, ako ima mesta. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Topla preporuka agencije! Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 91.500 € Prosek: 139.698 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -30% (ispod medijane)

2.400 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 2.196 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 2.100 €/m² · -29% (ispod medijane)

37 €/m² Prosek · Medijana 3.333 €/m²

Prosečna cena

139.698 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

2.400 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 2.590 €/m²

Centar 2.354 €/m² +22% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.354 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.948 € i površinom oko 77,6 m².

Mokranjčeva 1.936 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.591 € i površinom oko 48,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.590 €/m² +34% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.590 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.900 € i površinom oko 70,3 m².

Durlan 2.339 €/m² +21% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.339 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.325 € i površinom oko 51,2 m².

Knjaževačka 2.245 €/m² +16% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.508 € i površinom oko 44,2 m².

Palilula 2.072 €/m² +7% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.072 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.362 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 139.698 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +59%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +36%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.147 €	53
Niš trenutni	130.000 €	2.100 €	2.196 €	726
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -5%	2.008 €	25

Za troiposoban stan, stan (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.698 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 3% oglasa za troiposoban stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.630 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.630 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.215 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.667 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.215 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.033 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.252 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.004 €/m²).

Jednosoban stan 2.667 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.215 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.140 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.033 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.252 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.004 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (78%), Parking mesto (73%), Novogradnja (54%), Garaža (31%), Uknjiženo (23%).

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Parking mesto 72 od 99 ogl. · 73%

Novogradnja 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 91.500 € - ispod proseka tržišta (35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 139.698 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 2.400 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 1.500 €/m² - ispod proseka tržišta (32%). Prosek za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 2.196 €/m², medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 139.698 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.400 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.