stan djeram zvezdara Beograd garaza (69 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

272.760 €

Medijana: 265.400 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.347 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cena

90.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Đeram 3.494 €/m² +17% · 11 ogl.

Đeram ima prosečno 3.494 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 322.827 € i površinom oko 99,3 m².

Zvezdara 2.994 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 258.809 € i površinom oko 89,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +17% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +34% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.405 €/m² +14% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.405 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.475 € i površinom oko 50,8 m².

Djeram 3.272 €/m² +9% · 4 ogl.

Djeram ima prosečno 3.272 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 297.375 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 265.400 € (prosek 272.760 €) i medijanu od 3.302 €/m² (prosek 3.347 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.400 €	3.302 €	3.347 €	69
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -12%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -33%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -38%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.760 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.347 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za stan / garaža (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.763 €).

Sniženih oglasa

12%

8/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.763 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 22%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.341 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.063 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.429 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.536 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.341 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.590 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.099 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.024 €/m²).

Jednosoban stan 4.063 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.974 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.429 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.536 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.341 €/m² · 19 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.590 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.099 €/m² · 7 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.024 €/m² · 11 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (46%), Garaža (38%), Parking mesto (17%).

Lift 52 od 69 ogl. · 75%

Terasa 52 od 69 ogl. · 75%

Uknjiženo 42 od 69 ogl. · 61%

Novogradnja 32 od 69 ogl. · 46%

Garaža 26 od 69 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 69 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi 272.760 € (medijana 265.400 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 90.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.347 €/m², a medijana 3.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.780 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (11 oglasa, prosečno 3.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.494 €/m²), Zvezdara (2.994 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.763 €.