Beograd zvezdara lift (140 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

237.471 €

Medijana: 214.250 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.285 €/m²

Medijana: 3.470 €/m²

Raspon cena

22.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Mirijevo 2.371 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.376 € i površinom oko 62,2 m².

Zvezdara 3.430 €/m² +45% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.430 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.246 € i površinom oko 73,9 m².

Đeram 3.696 €/m² +56% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.696 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 109,3 m².

Vukov Spomenik 4.110 €/m² +73% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.110 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.988 € i površinom oko 78,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.505 €/m² +48% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.505 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.643 € i površinom oko 45,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.500 €/m² +48% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.529 € i površinom oko 57,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 214.250 € (prosek 237.471 €) i medijanu od 3.470 €/m² (prosek 3.285 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.250 €	3.470 €	3.285 €	140
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -18%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -38%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -50%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.471 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.045 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.045 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (47%), Garaža (37%), Parking mesto (23%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 237.471 € (medijana 214.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.285 €/m², a medijana 3.470 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.038 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.371 €/m²), Zvezdara (3.430 €/m²), Đeram (3.696 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.045 €.