Beograd zvezdara lift - Oglasi SveNekretnine

118 oglasa · pros. 243.801 € · med. 214.250 € · 3.282 €/m² (med. 3.261 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 65m² · 195.000€

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 30m² · 120.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 68m² · 228.500€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Paje Jovanovića, 2.0, 41m2, 125000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127548, I/IV, klima, lift, telefon, parking, stambena zgrada. *** STAN U IZGRADNJI *** Ocekivani zavrsetak radova pocetak 2027.... više

125.000€ (3 048 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp, Mirka Lukovića, 3.0, 60m2, 228000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132685, IV/IV, lift, uknjizen, parking. Stan u lepoj i kvalitetno radjenoj zgradi iz 2016. Svetao, bez ulaganja, alu prozori... više

228.000€ (3 800 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 220m² · 398.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Stan

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 155m² · 580.000€

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

243.801 €

Medijana: 214.250 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

22.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 4.262 €/m²

Zvezdara 3.384 €/m² +54% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.384 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.783 € i površinom oko 64,9 m².

Mirijevo 2.195 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.195 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.565 € i površinom oko 62,1 m².

Vukov Spomenik 4.262 €/m² +94% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.262 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.832 € i površinom oko 74,7 m².

Lion 3.359 €/m² +53% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.359 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.357 € i površinom oko 96,3 m².

Crveni Krst 4.095 €/m² +87% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.095 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.217 € i površinom oko 92,0 m².

Gradska Bolnica 3.354 €/m² +53% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.354 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.167 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 214.250 € (prosek 243.801 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.282 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.250 €	3.261 €	3.282 €	118
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -21%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -44%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -47%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.801 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.411 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.411 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (43%), Garaža (36%), Parking mesto (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 243.801 €, a medijana 214.250 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.282 €/m², medijana je 3.261 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.801 € (medijana 214.250 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.384 €/m²), Mirijevo (2.195 €/m²), Vukov Spomenik (4.262 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.411 €.

Zvezdara ima prosečno 3.384 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.783 € i površinom oko 64,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.195 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.565 € i površinom oko 62,1 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.262 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.832 € i površinom oko 74,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.261 €/m², prosek 3.282 €/m², 118 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).