Beograd zvezdara lift - Oglasi SveNekretnine

127 oglasa · pros. 285.182 € · med. 210.815 € · 3.198 €/m² (med. 3.205 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 35m² · 112.000€

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 112000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

112.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 36m2, 1060

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134745, VI/VI, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Na dobroj lokaciji se prodaje jednoiposoban stan. Useljen... više

106.000€ (2 944 €/m²)

2 soba
36m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 68m² · 228.500€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Čingrijina, 4.0, 104m2, 348000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134246, klima, lift, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, tavan, pogodan... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 43550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

43.550€ (1 088 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Ledinačka, 1.5, 38m2, 163200EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131858, VI/VI, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Namesten stan u novogradnji, odlicno lokacijski pozicioniran.... više

163.200€ (4 294 €/m²)

2 soba
38m²
6/6 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Živojina Žujovića, 5.0, 162m2, 516780EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 116933, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Uknjizen, 162m2, 5.0, 5/5, penthaus, lift, 3 kupatila,... više

516.780€ (3 190 €/m²)

5 soba
162m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Stjepana Ljubise, 2.0, 51m2, 223000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130121, II/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. LUX novogradnja, atraktivna lokacija, mogucnost kupovine garaznog... više

223.000€ (4 372 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

285.182 €

Medijana: 210.815 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.198 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.189 €/m² Najskuplje: 3.603 €/m²

Zvezdara 3.538 €/m² +62% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.538 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.079 € i površinom oko 143,3 m².

Mirijevo 2.189 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.189 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.427 € i površinom oko 63,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.344 €/m² +53% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.344 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.595 € i površinom oko 45,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.437 €/m² +57% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.437 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.129 € i površinom oko 57,4 m².

Đeram 3.603 €/m² +65% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.603 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.167 € i površinom oko 120,2 m².

Lion 3.149 €/m² +44% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.149 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.967 € i površinom oko 113,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.815 € (prosek 285.182 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.198 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.815 €	3.205 €	3.198 €	127
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -13%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -32%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -68%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.182 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.198 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.021 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.021 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Novogradnja (48%), Garaža (38%), Parking mesto (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 285.182 €, a medijana 210.815 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 5.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.198 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 285.182 € (medijana 210.815 €), prosečna površina 91,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 3.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.538 €/m²), Mirijevo (2.189 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.344 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.021 €.

Zvezdara ima prosečno 3.538 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.079 € i površinom oko 143,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.189 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.427 € i površinom oko 63,8 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.344 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.595 € i površinom oko 45,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.205 €/m², prosek 3.198 €/m², 127 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).