Beograd zvezdara dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 160.757 € · med. 153.600 € · 3.245 €/m² (med. 3.154 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 47m² · 140.000€

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Paje Jovanovića, 2.0, 41m2, 125000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127548, I/IV, klima, lift, telefon, parking, stambena zgrada. *** STAN U IZGRADNJI *** Ocekivani zavrsetak radova pocetak 2027.... više

125.000€ (3 048 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Salonac, sa visinom plafona od preko 3m. Potpuno izolovan od buke a na odlicnoj lokaciji koja je pokrivena svim sadržajima u neposrednom okruženju,... više

160.000€ (3 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića, 50m2

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića 2.0, 50m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, telefon, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju... više

190.000€ (3 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 96.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 36 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više

96.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 58m² · 191.000€

Stan Novo

ZVEZDARA KONJARNIK 58m2 , L , 191000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Glasinacka, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 58 m2 sa lodjom, VII od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

191.000€ (3 293 €/m²)

2 soba
58m²
7.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

160.757 €

Medijana: 153.600 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.245 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

84.780 – 295.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 4.320 €/m²

Zvezdara 3.514 €/m² +53% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.514 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 46,7 m².

Mirijevo 2.298 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.254 € i površinom oko 53,0 m².

Đeram 3.238 €/m² +41% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.238 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 41,3 m².

Lion 4.320 €/m² +88% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.320 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.400 € i površinom oko 54,0 m².

Konjarnik 3.293 €/m² +43% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.293 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 58,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +34% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 153.600 € (prosek 160.757 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.245 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	153.600 €	3.154 €	3.245 €	36
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -11%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -35%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -39%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -40%	1.955 €	702

Za dvosoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.757 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.245 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 295.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 25% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.301 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.301 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 67%

50 – 70 m² 10 ogl. · 28%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Lift (53%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 25 od 36 ogl. · 69%

Terasa 24 od 36 ogl. · 67%

Lift 19 od 36 ogl. · 53%

Novogradnja 11 od 36 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 160.757 €, a medijana 153.600 €. Raspon cena kreće se od 84.780 do 295.800 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.245 €/m², medijana je 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 5.121 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.757 € (medijana 153.600 €), prosečna površina 50,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 3.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.514 €/m²), Mirijevo (2.298 €/m²), Đeram (3.238 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.301 €.

Zvezdara ima prosečno 3.514 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 46,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.254 € i površinom oko 53,0 m². Đeram ima prosečno 3.238 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 41,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.154 €/m², prosek 3.245 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).