Beograd zvezdara dvosoban stan (46 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

157.205 €

Medijana: 141.325 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 2.975 €/m²

Raspon cena

84.780 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 4.319 €/m²

Mirijevo 2.562 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.823 € i površinom oko 50,6 m².

Zvezdara 3.599 €/m² +40% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.599 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.817 € i površinom oko 47,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.497 €/m² +36% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.497 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 55,0 m².

Lion 4.319 €/m² +69% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.319 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.350 € i površinom oko 54,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +20% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +16% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 141.325 € (prosek 157.205 €) i medijanu od 2.975 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	141.325 €	2.975 €	3.136 €	46
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -4%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -28%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.205 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.286 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.286 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 65%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (54%), Novogradnja (37%), Garaža (30%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 34 od 46 ogl. · 74%

Terasa 31 od 46 ogl. · 67%

Lift 25 od 46 ogl. · 54%

Novogradnja 17 od 46 ogl. · 37%

Garaža 14 od 46 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 157.205 € (medijana 141.325 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 84.780 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 2.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.562 €/m²), Zvezdara (3.599 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.497 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.286 €.