Beograd zvezdara od 150000 do 200000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

179.043 €

Medijana: 178.350 €

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 3.141 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.490 €/m² Najskuplje: 4.075 €/m²

Mirijevo 2.490 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.490 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.278 € i površinom oko 76,7 m².

Zvezdara 2.729 €/m² +10% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.729 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.424 € i površinom oko 237,1 m².

Lion 3.894 €/m² +56% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.894 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.780 € i površinom oko 50,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.374 €/m² +36% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.374 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.340 € i površinom oko 53,2 m².

Vukov Spomenik 4.075 €/m² +64% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.075 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 40,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +40% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 178.350 € (prosek 179.043 €) i medijanu od 3.141 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.350 €	3.141 €	2.986 €	49
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -6%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -44%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -52%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.043 €, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (12 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.091 €).

Sniženih oglasa

25%

12/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.091 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 29%

50 – 70 m² 17 ogl. · 35%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (56%), Lift (46%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 36 od 48 ogl. · 75%

Terasa 27 od 48 ogl. · 56%

Lift 22 od 48 ogl. · 46%

Novogradnja 13 od 48 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 48 ogl. · 23%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 179.043 € (medijana 178.350 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 3.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.490 €/m²), Zvezdara (2.729 €/m²), Lion (3.894 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 25% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.091 €.