Beograd zvezdara do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 71.269 € · med. 69.000 € · 3.094 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 30m² · 120.000€

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Plac

Prodaja placa Zvezdara – 13 ari, asfaltni prilaz, mogućnost gradnje P+P2+PK

Zvezdara 2, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je plac na Zvezdari, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i auto-puta. Površina placa iznosi oko 13 ari, zemljište je uknjiženo i... više

330.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0, 14m2, 49000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 125931, PR/, izlog, klima, lokal. Lokal unutar Cvetkove pijace. 14 kvm, mokri cbor. Ima veliki izlog. Sredjen. Izadje se za 550... više

49.000€ (3 500 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Đeram pijaca, Dimitrija Tucovića, 1.0, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 89201, PR/VI, video nadzor, izlog, uknjizen, renoviran, garaza(2), lokal. Poslovni prostor se prodaje sa dva parking mesta u... više

120.000€ (4 000 €/m²)

30m²

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Plac

Veliki Mokri Lug, građevinsko zemljište, 17, 45 ari ID#1529

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez... više

170.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

71.269 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

20,8 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

3.094 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

19.000 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Zvezdara 2.949 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.929 € i površinom oko 20,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 71.269 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.094 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	69.000 €	3.500 €	3.094 €	19
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -26%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -38%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -70%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -77%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.269 €, prosečna površina 20,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.094 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.667 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.667 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 8 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (38%), Terasa (23%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 71.269 €, a medijana 69.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 137.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.094 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 20,8 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.269 € (medijana 69.000 €), prosečna površina 20,8 m² (medijana 20,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.949 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 4.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.094 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).