Beograd zvezdara do 30 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

67.636 €

Medijana: 62.450 €

Prosečna površina

21,1 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.331 €/m²

Raspon cena

18.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 4.625 €/m²

Zvezdara 2.495 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.833 € i površinom oko 18,2 m².

Lion 4.625 €/m² +85% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +14% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.450 € (prosek 67.636 €) i medijanu od 2.331 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +27%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	62.450 €	2.331 €	2.850 €	19
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -24%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -35%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.636 €, prosečna površina 21,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.775 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

4.775 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 10 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (29%), Terasa (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 67.636 € (medijana 62.450 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 18.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.331 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 21,1 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.495 €/m²), Lion (4.625 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 4.775 €.