Beograd zvezdara dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 188.199 € · med. 177.000 € · 3.070 €/m² (med. 3.105 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 84m² · 319.000€

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 57m² · 249.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

249.000€ (4 368 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova, 67m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.5, 67m2 (lođa 4m2), 3/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi... više

241.315€ (3 601 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/5 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Rudo, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Rudo 2.5, 73m2 (dve lođe 5m2), 20/28, CG, četiri lifta, telefon, interfon, video nadzor, podrum Na prodaju je prostran... više

189.000€ (2 589 €/m²)

2.5 soba
73m²
20/28 spratova

Stan

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 EUR Kontakt:... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.900€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 57m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića, 57m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića 2.5, 57m2 (lođa), 6/10, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvostrano orijentisan, sunčan... više

177.000€ (3 105 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/10 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

188.199 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.105 €/m²

Raspon cena

119.750 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.330 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Mirijevo 2.330 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.892 € i površinom oko 60,3 m².

Vukov Spomenik 4.391 €/m² +88% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.391 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.158 € i površinom oko 58,5 m².

Lion 3.954 €/m² +70% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.954 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 53,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +67% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Olimp 3.432 €/m² +47% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.432 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 60,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.350 €/m² +44% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 188.199 €) i medijanu od 3.105 €/m² (prosek 3.070 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.105 €	3.070 €	27
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -10%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -29%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -32%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -34%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.199 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 119.750 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 22% oglasa za dvoiposoban stan, stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.591 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.591 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 22%

50 – 70 m² 17 ogl. · 63%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (52%), Lift (48%), Garaža (30%), Parking mesto (26%).

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Novogradnja 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Garaža 8 od 27 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 188.199 €, a medijana 177.000 €. Raspon cena kreće se od 119.750 do 319.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.070 €/m², medijana je 3.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.482 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.199 € (medijana 177.000 €), prosečna površina 63,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.330 €/m²), Vukov Spomenik (4.391 €/m²), Lion (3.954 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.591 €.

Mirijevo ima prosečno 2.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.892 € i površinom oko 60,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.391 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.158 € i površinom oko 58,5 m². Lion ima prosečno 3.954 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.105 €/m², prosek 3.070 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).