Beograd zvezdara dvoiposoban stan (28 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

180.853 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 3.057 €/m²

Raspon cena

119.750 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Olimp, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.064 € i površinom oko 59,8 m².

Olimp 3.597 €/m² +54% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.293 €/m² +41% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.293 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.733 € i površinom oko 54,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +67% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +50% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 180.853 €) i medijanu od 3.057 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.057 €	2.951 €	28
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -7%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -30%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.853 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 119.750 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.585 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.585 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 68%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (50%), Lift (46%), Garaža (32%), Parking mesto (18%).

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Uknjiženo 16 od 28 ogl. · 57%

Novogradnja 14 od 28 ogl. · 50%

Lift 13 od 28 ogl. · 46%

Garaža 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 180.853 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 119.750 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 3.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 4.477 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Olimp (3.597 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.293 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.585 €.