Beograd uciteljsko naselje (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.268 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

62.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Učiteljsko Naselje 2.917 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.469 € i površinom oko 108,1 m².

Zvezdara 3.067 €/m² +5% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.067 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 270.268 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.431 €	2.869 €	19
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -18%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -47%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.268 €, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.233 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (53%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (42%), Garaža (32%), Parking mesto (21%).

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Novogradnja 10 od 19 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 270.268 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 62.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (16 oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (2.917 €/m²), Zvezdara (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.233 €.