stan centar medijana Nis uknjizen (79 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

176.552 €

Medijana: 160.725 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 2.317 €/m²

Raspon cena

80.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.145 €/m² Najskuplje: 2.651 €/m²

Centar 2.407 €/m² +12% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.407 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.674 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.461 €/m² +15% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.461 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.454 € i površinom oko 77,4 m².

Čair 2.145 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.145 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.417 € i površinom oko 76,7 m².

Marger 2.651 €/m² +24% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.651 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.600 € i površinom oko 74,2 m².

Medijana 2.488 €/m² +16% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.488 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.543 € i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 2.184 €/m² +2% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.184 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.804 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.725 € (prosek 176.552 €) i medijanu od 2.317 €/m² (prosek 2.376 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +37%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +21%	2.716 €	1.696
Nis trenutni	160.725 €	2.317 €	2.376 €	79
Pančevo	147.267 €	2.229 € -4%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.552 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za stan (8 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 118.008 €).

Sniženih oglasa

12%

8/66

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

118.008 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 41%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.227 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.663 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.880 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.476 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.227 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.232 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.340 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.444 €/m²).

Jednosoban stan 2.663 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.880 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.476 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.227 €/m² · 18 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.232 €/m² · 16 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.340 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.444 €/m² · 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (68%), Parking mesto (65%), Novogradnja (24%), Garaža (9%).

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 59 od 66 ogl. · 89%

Lift 45 od 66 ogl. · 68%

Parking mesto 43 od 66 ogl. · 65%

Novogradnja 16 od 66 ogl. · 24%

Garaža 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 176.552 € (medijana 160.725 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 80.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 2.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.407 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.461 €/m²), Čair (2.145 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 118.008 €.