stan u Nisu sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 10 dana (337 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.579 €

Medijana: 132.155 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.086 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

74.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.570 €/m² Najskuplje: 2.423 €/m²

Pantelej(Niš) 2.080 €/m² +32% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.080 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.462 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 2.334 €/m² +49% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.334 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.759 € i površinom oko 96,7 m².

Palilula 1.570 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.774 € i površinom oko 89,0 m².

Mokranjčeva 1.886 €/m² +20% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.969 € i površinom oko 67,7 m².

Dom Zdravlja 2.423 €/m² +54% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.423 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.610 € i površinom oko 93,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.304 €/m² +47% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.304 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.786 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.155 € (prosek 152.579 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.086 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +62%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +38%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +8%	2.150 €	51
Niš trenutni	132.155 €	2.062 €	2.086 €	337
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.579 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.086 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 337 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (10 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 110.821 €).

Sniženih oglasa

12%

10/84

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

110.821 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.016 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.125 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.016 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.099 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.972 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.090 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.125 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.164 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.016 €/m² · 19 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.099 €/m² · 18 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.972 €/m² · 9 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.090 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (25%), Garaža (13%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Lift 64 od 84 ogl. · 76%

Parking mesto 58 od 84 ogl. · 69%

Uknjiženo 21 od 84 ogl. · 25%

Garaža 11 od 84 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.579 € (medijana 132.155 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 74.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.086 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.027 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 337 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.080 €/m²), Centar (2.334 €/m²), Palilula (1.570 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 110.821 €.