Stan trg ucitelja tase medijana Nis uknjizen

75 oglasa · pros. 177.099 € · med. 169.400 € · 2.060 €/m² (med. 2.061 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Stan Novo

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući. 93m2, 3.sprat- potkrovlje, Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju komforan, trosoban, stan u kući u izuzetno traženom delu grada u Duvaništu. Pogodan je za izdavanje i porodično stanovanje. Blizu... više

125.000€ (1 344 €/m²)

Garsonjera
93m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 102m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan u strogom centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan površine 56 m2, u strogom centru Niša, iza tržnog centra “Gorča” nedaleko od pešačke zone. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

Odličan trosoban stan, namešten, 69m2, 7.sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, u mirnom delu centra, a blizu pešačke zone. Izvanredan za izdavanje... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2.5 soba
69m²
7/9 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više

216.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
108m²
1.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

177.099 €

Medijana: 169.400 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.060 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.642 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Centar 2.252 €/m² +37% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.252 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.712 € i površinom oko 84,0 m².

Pravni Fakultet 1.961 €/m² +19% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.961 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.686 € i površinom oko 83,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.883 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.883 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.943 € i površinom oko 102,9 m².

Park Svetog Save 1.972 €/m² +20% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 1.972 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.650 € i površinom oko 95,5 m².

Dom Zdravlja 1.642 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.175 € i površinom oko 102,3 m².

Kičevo 1.898 €/m² +16% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 169.400 € (prosek 177.099 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.060 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +67%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +13%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	169.400 €	2.061 €	2.060 €	75
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -4%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.099 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za stan (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.867 €).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.867 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 36 ogl. · 48%

100 – 150 m² 15 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.998 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.219 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.834 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.061 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.004 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 1.998 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.219 €/m² · 25 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.834 €/m² · 9 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.061 €/m² · 21 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Parking mesto (60%), Lift (56%), Garaža (15%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 75 od 75 ogl. · 100%

Terasa 57 od 75 ogl. · 76%

Parking mesto 45 od 75 ogl. · 60%

Lift 42 od 75 ogl. · 56%

Garaža 11 od 75 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 177.099 €, a medijana 169.400 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 510.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.060 €/m², medijana je 2.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 3.070 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.099 € (medijana 169.400 €), prosečna površina 87,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.252 €/m²), Pravni Fakultet (1.961 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.883 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.219 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.998 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.219 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.834 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.867 €.

Centar ima prosečno 2.252 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.712 € i površinom oko 84,0 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.961 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.686 € i površinom oko 83,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.883 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.943 € i površinom oko 102,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.061 €/m², prosek 2.060 €/m², 75 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).