stan trg ucitelja tase medijana Nis uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

201.577 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.365 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

120.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 2.432 €/m²

Centar 2.432 €/m² +17% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.432 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.989 € i površinom oko 79,6 m².

Dom Zdravlja 2.372 €/m² +15% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.372 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.072 € i površinom oko 94,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.333 €/m² +13% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.333 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 75,0 m².

Čair 2.240 €/m² +8% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.240 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.500 € i površinom oko 147,5 m².

Crveni Pevac 2.070 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 201.577 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.365 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +45%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +24%	2.886 €	1.700
Nis trenutni	195.000 €	2.300 €	2.365 €	40
Pančevo	146.359 €	2.229 € -3%	2.162 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -13%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.577 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.365 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 194.232 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

194.232 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 48%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.348 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.467 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.348 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.261 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.282 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.467 €/m² · 7 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.348 €/m² · 8 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.261 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.282 €/m² · 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (67%), Parking mesto (59%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 23 od 27 ogl. · 85%

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Parking mesto 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 201.577 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 120.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.365 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.432 €/m²), Dom Zdravlja (2.372 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.333 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 194.232 €.