Stan trg ucitelja tase medijana Nis lift

113 oglasa · pros. 182.510 € · med. 180.875 € · 2.496 €/m² (med. 2.492 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

182.510 €

Medijana: 180.875 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.747 €/m²

Centar 2.734 €/m² +43% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.734 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.056 € i površinom oko 76,2 m².

Dom Zdravlja 2.747 €/m² +43% · 19 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.747 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.976 € i površinom oko 65,5 m².

Duvanište 2.301 €/m² +20% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.301 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.968 € i površinom oko 69,3 m².

Pravni Fakultet 1.976 €/m² +3% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.976 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 65,8 m².

Trošarina 1.917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Trg Učitelja Tase 2.604 €/m² +36% · 3 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.604 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.533 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 180.875 € (prosek 182.510 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.496 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +38%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	180.875 €	2.492 €	2.496 €	113
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -6%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -20%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.510 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.195 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.195 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.502 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.673 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.467 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.622 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.502 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.505 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.673 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.467 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.622 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.502 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.120 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.505 €/m² · 22 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (35%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 182.510 €, a medijana 180.875 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 510.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.496 €/m², medijana je 2.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.510 € (medijana 180.875 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.734 €/m²), Dom Zdravlja (2.747 €/m²), Duvanište (2.301 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.502 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.673 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.467 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.622 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.502 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.195 €.

Centar ima prosečno 2.734 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.056 € i površinom oko 76,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.747 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.976 € i površinom oko 65,5 m². Duvanište ima prosečno 2.301 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.968 € i površinom oko 69,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.492 €/m², prosek 2.496 €/m², 113 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).