stan trg ucitelja tase medijana Nis lift (110 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

190.051 €

Medijana: 184.170 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.504 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

71.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 2.744 €/m²

Centar 2.628 €/m² +39% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 2.628 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.996 € i površinom oko 80,5 m².

Dom Zdravlja 2.744 €/m² +45% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.744 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.638 € i površinom oko 67,2 m².

Duvanište 2.363 €/m² +25% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.363 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.974 € i površinom oko 66,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.297 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.297 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.725 € i površinom oko 84,5 m².

Pravni Fakultet 1.890 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.867 € i površinom oko 75,0 m².

Trg Učitelja Tase 2.718 €/m² +44% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.718 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.650 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 184.170 € (prosek 190.051 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.504 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +32%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +13%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	184.170 €	2.524 €	2.504 €	110
Pančevo	146.359 €	2.223 € -12%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -21%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.051 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.504 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 198.932 €).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

198.932 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 37 ogl. · 44%

70 – 100 m² 30 ogl. · 35%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.450 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.719 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.684 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.663 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.450 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.451 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.719 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.684 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.663 €/m² · 20 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.450 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.232 €/m² · 9 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.451 €/m² · 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (16%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Lift 85 od 85 ogl. · 100%

Terasa 75 od 85 ogl. · 88%

Parking mesto 56 od 85 ogl. · 66%

Uknjiženo 14 od 85 ogl. · 16%

Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 85 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 190.051 € (medijana 184.170 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 71.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.504 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.256 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.628 €/m²), Dom Zdravlja (2.744 €/m²), Duvanište (2.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 198.932 €.