Stan trg ucitelja tase medijana Nis lift

109 oglasa · pros. 185.376 € · med. 181.600 € · 2.499 €/m² (med. 2.512 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 154.104€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 188.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

185.376 €

Medijana: 181.600 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.499 €/m²

Medijana: 2.512 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Centar 2.710 €/m² +41% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 2.710 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.171 € i površinom oko 77,2 m².

Dom Zdravlja 2.813 €/m² +47% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.389 € i površinom oko 65,9 m².

Duvanište 2.227 €/m² +16% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.227 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.153 € i površinom oko 71,4 m².

Trg Učitelja Tase 2.574 €/m² +34% · 5 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.574 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.937 € i površinom oko 62,6 m².

Pravni Fakultet 2.017 €/m² +5% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.017 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.650 € i površinom oko 71,8 m².

Trošarina 1.917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 181.600 € (prosek 185.376 €) i medijanu od 2.512 €/m² (prosek 2.499 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.092 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +28%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +5%	2.678 €	1.694
Nis trenutni	181.600 €	2.512 €	2.499 €	109
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -17%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -19%	1.953 €	32

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.376 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.499 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.929 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.929 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.510 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.793 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.406 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.672 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.510 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.154 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.416 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.793 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.406 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.672 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.510 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.154 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.416 €/m² · 19 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (36%), Garaža (12%), Novogradnja (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 185.376 €, a medijana 181.600 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 510.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.499 €/m², medijana je 2.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.372 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.376 € (medijana 181.600 €), prosečna površina 75,5 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.710 €/m²), Dom Zdravlja (2.813 €/m²), Duvanište (2.227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.793 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.406 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.672 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.510 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.154 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.929 €.

Centar ima prosečno 2.710 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.171 € i površinom oko 77,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.389 € i površinom oko 65,9 m². Duvanište ima prosečno 2.227 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.153 € i površinom oko 71,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.219 €/m², prosek 3.376 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.678 €/m², 1.694 oglasa), Nis (med. 2.512 €/m², prosek 2.499 €/m², 109 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.039 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).