497 oglasa · pros. 156.993 € · med. 146.884 € · 1.785 €/m² (med. 1.995 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda
Čair, Medijana, Niš
Prodaje se poslovni prostor uknjižene površine 104m2 na top lokaciji u blizini OŠ Učitelj Tasa, na pet minuta hoda od Palilulske pijace, parka... više
350.000€ (3 365 €/m²)
4.5 salonac kod Čaira
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više
256.500€ (1 793 €/m²)
Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više
135.000€ (2 596 €/m²)
Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više
219.200€ (2 236 €/m²)
Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više
157.885€ (2 356 €/m²)
Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više
136.300€ (2 839 €/m²)
Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više
136.300€ (2 839 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
154.104€ (2 407 €/m²)
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više
105.000€ (750 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
155.384€ (2 251 €/m²)
Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više
332.800€ (1 859 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
147.768€ (2 273 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
156.993 €
Medijana: 146.884 €
Prosečna površina
374,2 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosečna cena / m²
1.785 €/m²
Medijana: 1.995 €/m²
Raspon cena
22.400 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 2.836 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.767 € i površinom oko 67,3 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.987 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.996 € i površinom oko 69,9 m².
Duvanište ima prosečno 2.143 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.834 € i površinom oko 70,3 m².
Apelovac ima prosečno 1.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.611 € i površinom oko 107,2 m².
Durlan ima prosečno 1.944 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.478 € i površinom oko 108,7 m².
Bubanj ima prosečno 1.818 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.674 € i površinom oko 137,6 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 146.884 € (prosek 156.993 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.785 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +34% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +23% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš trenutni | 146.884 € | 1.995 € | 1.785 € | 497 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € -19% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -59% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -64% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.993 €, prosečna površina 374,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.785 €/m². Raspon cena kreće se od 22.400 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage.
U Niš je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63.911 €).
Sniženih oglasa
12%
12/98
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
63.911 €
U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (61%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (31%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 156.993 €, a medijana 146.884 €. Raspon cena kreće se od 22.400 do 950.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.785 €/m², medijana je 1.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.965 €/m².
Trenutno imamo 497 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 374,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 497 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.993 € (medijana 146.884 €), prosečna površina 374,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.836 €/m²), Mokranjčeva (1.987 €/m²), Duvanište (2.143 €/m²).
Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 63.911 €.
Centar ima prosečno 2.836 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.767 € i površinom oko 67,3 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.987 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.996 € i površinom oko 69,9 m². Duvanište ima prosečno 2.143 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.834 € i površinom oko 70,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.995 €/m², prosek 1.785 €/m², 497 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 156.993 €
- Medijana cene 146.884 €
- Prosečna površina 374,2 m²
- Medijana površine 68,0 m²
- Cena / m² 1.785 €
- Medijana €/m² 1.995 €
- Aktivnih oglasa 497
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
2.5 stan u NOVOGRADNJI
- 145.000€ 67 m2
Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a
- 154.350€ 61 m2
2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 111.600€ 62 m2
2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 118.700€ 65 m2
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 91.600€ 46 m2
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 121.700€ 65 m2
Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe
- 127.500€ 67 m2