Nis trg ucitelja tase (527 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.242 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

310,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.659 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

3.000 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Apelovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 2.417 €/m²

Durlan 2.056 €/m² +36% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.056 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.257 € i površinom oko 90,8 m².

Apelovac 1.812 €/m² +20% · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.812 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.620 € i površinom oko 78,6 m².

Centar 2.054 €/m² +36% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.054 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.877 € i površinom oko 108,7 m².

Pantelej(Niš) 1.509 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.583 € i površinom oko 190,0 m².

Duvanište 2.417 €/m² +60% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.417 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.128 € i površinom oko 72,3 m².

Trg Učitelja Tase 2.410 €/m² +60% · 3 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.410 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.933 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 143.242 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.659 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +87%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +45%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	135.000 €	1.875 €	1.659 €	527
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -2%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 527 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.242 €, prosečna površina 310,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.659 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 527 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 30.580 €).

Sniženih oglasa

8%

7/88

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

30.580 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 23 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (57%), Lift (48%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (14%).

Terasa 61 od 88 ogl. · 69%

Parking mesto 50 od 88 ogl. · 57%

Lift 42 od 88 ogl. · 48%

Novogradnja 17 od 88 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 88 ogl. · 19%

Garaža 12 od 88 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.242 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 3.000 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.659 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.010 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 527 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 310,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 2.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.056 €/m²), Apelovac (1.812 €/m²), Centar (2.054 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 30.580 €.