stan staro groblje palilula Nis cetverosoban (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.401 €

Medijana: 134.001 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.962 €/m²

Medijana: 2.012 €/m²

Raspon cena

1.850 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 2.473 €/m²

Palilula 1.730 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Palilula ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.635 € i površinom oko 71,0 m².

Staro Groblje 2.319 €/m² +34% · 12 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.319 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.145 € i površinom oko 50,2 m².

Apelovac 1.890 €/m² +9% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.890 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.592 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 2.177 €/m² +26% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.700 € i površinom oko 101,1 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +30% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +43% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.001 € (prosek 147.401 €) i medijanu od 2.012 €/m² (prosek 1.962 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +78%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +36%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +10%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +2%	1.998 €	25
Niš trenutni	134.001 €	2.012 €	1.962 €	75

Za stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.401 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.962 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 39%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 2.008 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.789 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.778 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.200 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.029 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.455 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.854 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.008 €/m²).

Jednosoban stan 2.789 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.778 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.200 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.029 €/m² · 20 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.455 €/m² · 5 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.854 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.008 €/m² · 26 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (74%), Lift (64%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (25%), Garaža (17%).

Terasa 62 od 72 ogl. · 86%

Parking mesto 53 od 72 ogl. · 74%

Lift 46 od 72 ogl. · 64%

Novogradnja 34 od 72 ogl. · 47%

Uknjiženo 18 od 72 ogl. · 25%

Garaža 12 od 72 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.401 € (medijana 134.001 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.850 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.962 €/m², a medijana 2.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (20 oglasa, prosečno 1.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.730 €/m²), Staro Groblje (2.319 €/m²), Apelovac (1.890 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.580 €/m², prosek 3.845 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.690 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.130 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.012 €/m², prosek 1.962 €/m², 75 oglasa).