stan prodaja centar 100000 Beograd (737 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.631 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.015 €/m²

Medijana: 3.970 €/m²

Raspon cena

42.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4.059 €/m² Najskuplje: 5.187 €/m²

Centar 4.787 €/m² +18% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.787 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.560 € i površinom oko 76,0 m².

Beograd Na Vodi 5.187 €/m² +28% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.187 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.180 € i površinom oko 77,6 m².

Crveni Krst 4.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.059 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.250 € i površinom oko 76,3 m².

Dorcol 4.316 €/m² +6% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.316 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 72,0 m².

Autokomanda 4.113 €/m² +1% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.113 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.999 € i površinom oko 105,0 m².

Blok 65 4.062 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.062 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 489.995 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 322.631 €) i medijanu od 3.970 €/m² (prosek 4.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.970 €	4.015 €	737
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -28%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -44%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -48%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 737 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.631 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.015 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 737 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.566 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.566 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.149 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.696 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.149 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.414 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.796 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.269 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.861 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.696 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.149 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.414 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.796 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.269 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (74%), Lift (67%), Garaža (25%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 322.631 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.015 €/m², a medijana 3.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 737 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.787 €/m²), Beograd Na Vodi (5.187 €/m²), Crveni Krst (4.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.566 €.