Beograd blok 65 (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

514.660 €

Medijana: 502.300 €

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

5.120 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

170.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.090 €/m² Najskuplje: 5.090 €/m²

Blok 65 5.090 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 498.464 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 502.300 € (prosek 514.660 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.120 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	502.300 €	5.000 €	5.120 €	18
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -41%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -59%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -63%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.660 €, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.120 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.832 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.832 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Garaža (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (56%), Terasa (56%), Novogradnja (39%).

Lift 17 od 18 ogl. · 94%

Garaža 12 od 18 ogl. · 67%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 514.660 € (medijana 502.300 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 170.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.120 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.104 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (17 oglasa, prosečno 5.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.090 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.832 €.