stan podbara Novi Sad parking (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.061 €

Medijana: 150.500 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

20.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Podbara 2.800 €/m² najjeftinije · 60 ogl.

Podbara ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 60 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 174.597 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 3.313 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.313 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.500 € (prosek 175.061 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.826 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +27%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	150.500 €	2.872 €	2.826 €	63
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -27%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.061 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan / garaža (14 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.509 €).

Sniženih oglasa

22%

14/63

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.509 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 35%

50 – 70 m² 12 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.766 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.924 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.120 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.925 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.766 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 3.178 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.924 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.120 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.169 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.925 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.766 €/m² · 15 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.817 €/m² · 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (68%), Lift (57%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 48 od 63 ogl. · 76%

Terasa 43 od 63 ogl. · 68%

Lift 36 od 63 ogl. · 57%

Novogradnja 6 od 63 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 63 ogl. · 8%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 175.061 € (medijana 150.500 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 20.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.826 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (60 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.800 €/m²), Centar (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.509 €.