Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 44m² · 39.650€

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto i dodatna garažna ostava ID#9000133

Novo 3

Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 44m² · 39.650€

Tip

Garaža

Površina

44 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 39.650€

Površina: 44 m² (901 €/m²)

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1502175

Opis

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Dodatni skladišni prostor koji pripada parking mestu veličine 25m2. Postoji mogućnost zatvaranja prostora kako bi se dobila odvojena ostava. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima na daljinsko otvaranje. Uknjižena. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Podbara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 39.650 € Prosek: 27.886 € · +42% (iznad proseka)
Medijana: 25.800 € · +54% (iznad medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 39.650 €

Cena / m²: 901 €/m² Prosek: 1.647 €/m² · -45% (ispod proseka)
Medijana: 1.598 €/m² · -44% (ispod medijane)

901 €/m² Prosek · Medijana 2.294 €/m²

Prosečna cena

27.886 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

18,3 m²

Medijana: 15,5 m²

Prosečna cena / m²

1.647 €/m²

Medijana: 1.598 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Podbara, Novi Sad za garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.130 €/m² Najskuplje: 2.150 €/m²

Grbavica 2.150 €/m² +90% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Centar 1.939 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.939 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 20,5 m².

Nova Detelinara 1.324 €/m² +17% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.324 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 16.995 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.130 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 1.130 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 32.725 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 27.886 €) i medijanu od 1.598 €/m² (prosek 1.647 €/m²) — skuplje od Beograd (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	23.000 €	2.000 € +25%	1.946 €	21
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.598 €	1.647 €	12
Niš	20.500 €	1.568 € -2%	1.620 €	9

Za garaža (Podbara, Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.886 €, prosečna površina 18,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.647 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.650 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Podbara, Novi Sad (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

Najčešća kvadratura u Podbara, Novi Sad je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 92%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za garaža u Podbara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (42%), Uknjiženo (25%), Lift (8%).

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Podbara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 39.650 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 27.886 € (+42%) i iznad medijane od medijane od 25.800 € (+54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.450 do 39.650 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 901 €/m², dok je prosek za garaža u Podbara, Novi Sad oko 1.647 €/m² (ispod proseka proseka, 45%), a medijana 1.598 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 901 do 2.294 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Podbara, Novi Sad iznosi 27.886 €, a medijana 25.800 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 39.650 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Podbara, Novi Sad iznosi oko 1.647 €/m², medijana je 1.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 901 do 2.294 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za garaža u Podbara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,3 m² (medijana 15,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Podbara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 27.886 € (medijana 25.800 €), prosečna površina 18,3 m² (medijana 15,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.