Garaza, Podbara · 19m² · 24.800€

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

3

Garaža Novi Sad, Podbara – fotografija 1

Garaža Novi Sad, Podbara – fotografija 3

Garaža Novi Sad, Podbara – fotografija 4

Tip

Garaža

Površina

19 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 24.800€

Površina: 19 m² (1 305 €/m²)

Površina placa: 0.2

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1502176

Opis

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima na daljinsko otvaranje. Uknjižena.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Podbara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 24.800 € Prosek: 27.046 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 24.800 € · 0% (blizu medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 72.000 €

Cena / m²: 1.305 €/m² Prosek: 1.587 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.467 €/m² · -11% (ispod medijane)

800 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

27.046 €

Medijana: 24.800 €

Prosečna površina

18,3 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.587 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

15.450 – 72.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Podbari, Novom Sadu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Rotkvarija.

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 2.103 €/m²

Grbavica 2.103 €/m² +79% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.103 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.120 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.980 € i površinom oko 26,0 m².

Rotkvarija 1.808 €/m² +54% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 1.808 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 49.750 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 24.800 € (prosek 27.046 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.587 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +31%	2.326 €	24
Novi Sad trenutni	24.800 €	1.467 €	1.587 €	19
Niš	21.000 €	1.444 € -2%	1.570 €	9

Za garaža (Podbari, Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.046 €, prosečna površina 18,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.587 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 72.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Podbari, Novom Sadu (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Podbari, Novom Sadu je 21% oglasa za garaža (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 11.628 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

11.628 €

Najčešća kvadratura u Podbari, Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (11%).

do 30 m² 17 ogl. · 89%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za garaža u Podbari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Novogradnja (58%), Garaža (37%), Parking mesto (32%), Lift (26%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Novogradnja 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Podbari, Novom Sadu

Oglas košta 24.800 € - ispod proseka tržišta (8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 27.046 €, a medijana 24.800 €. Raspon u uzorku: od 15.450 do 72.000 €.

Cena po m² iznosi 1.305 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za garaža u Podbari, Novom Sadu je oko 1.587 €/m², medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 2.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Podbari, Novom Sadu iznosi 27.046 € (medijana 24.800 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 15.450 do 72.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Podbari, Novom Sadu iznosi oko 1.587 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za garaža u Podbari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,3 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.