Garaza, Podbara · 19m² · 24.800€

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Novo 3

Garaža Novi Sad, Podbara – fotografija 1

Garaža Novi Sad, Podbara – fotografija 3

Garaža Novi Sad, Podbara – fotografija 4

Tip

Garaža

Površina

19 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 24.800€

Površina: 19 m² (1 305 €/m²)

Površina placa: 0.2

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1502176

Opis

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima na daljinsko otvaranje. Uknjižena.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Podbara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 24.800 € Prosek: 26.045 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 24.900 € · 0% (blizu medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 39.140 €

Cena / m²: 1.305 €/m² Prosek: 1.589 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.564 €/m² · -17% (ispod medijane)

889 €/m² Prosek · Medijana 2.294 €/m²

Prosečna cena

26.045 €

Medijana: 24.900 €

Prosečna površina

17,4 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.589 €/m²

Medijana: 1.564 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.140 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Podbari, Novom Sadu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 1.097 €/m² Najskuplje: 1.922 €/m²

Grbavica 1.922 €/m² +75% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.922 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 24.533 € i površinom oko 13,0 m².

Centar 1.826 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.826 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 18,0 m².

Socijalno 1.556 €/m² +42% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 1.556 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 23.400 € i površinom oko 15,0 m².

Nova Detelinara 1.324 €/m² +21% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.324 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 16.995 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.097 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 1.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 31.970 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 24.900 € (prosek 26.045 €) i medijanu od 1.564 €/m² (prosek 1.589 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²), a jeftinije od Niš (1.152 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +23%	2.101 €	25
Novi Sad trenutni	24.900 €	1.564 €	1.589 €	16
Niš	20.500 €	1.152 € -26%	1.591 €	8

Za garaža (Podbari, Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.045 €, prosečna površina 17,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.589 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.140 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Podbari, Novom Sadu (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Podbari, Novom Sadu je 13% oglasa za garaža (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 755 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

755 €

Najčešća kvadratura u Podbari, Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 94%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za garaža u Podbari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (44%), Uknjiženo (38%), Lift (13%), Garaža (13%), Parking mesto (6%).

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Podbari, Novom Sadu

Oglas košta 24.800 € - ispod proseka tržišta (5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 26.045 €, a medijana 24.900 €. Raspon u uzorku: od 15.450 do 39.140 €.

Cena po m² iznosi 1.305 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za garaža u Podbari, Novom Sadu je oko 1.589 €/m², medijana 1.564 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Podbari, Novom Sadu iznosi 26.045 € (medijana 24.900 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 15.450 do 39.140 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Podbari, Novom Sadu iznosi oko 1.589 €/m², a medijana 1.564 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.294 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za garaža u Podbari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 17,4 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.