Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 19m² · 25.800€

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Novo 3

Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 19m² · 25.800€

Tip

Garaža

Površina

19 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 25.800€

Površina: 19 m² (1 357 €/m²)

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1502176

Opis

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima na daljinsko otvaranje. Uknjižena.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Podbara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.800 € Prosek: 27.886 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 25.800 € · 0% (u medijani)

15.450 € Prosek · Medijana 39.650 €

Cena / m²: 1.358 €/m² Prosek: 1.647 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.598 €/m² · -15% (ispod medijane)

901 €/m² Prosek · Medijana 2.294 €/m²

Prosečna cena

27.886 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

18,3 m²

Medijana: 15,5 m²

Prosečna cena / m²

1.647 €/m²

Medijana: 1.598 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Podbara, Novi Sad za garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.130 €/m² Najskuplje: 2.150 €/m²

Grbavica 2.150 €/m² +90% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Centar 1.939 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.939 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 20,5 m².

Nova Detelinara 1.324 €/m² +17% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.324 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 16.995 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.130 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 1.130 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 32.725 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 27.886 €) i medijanu od 1.598 €/m² (prosek 1.647 €/m²) — skuplje od Beograd (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	23.000 €	2.000 € +25%	1.946 €	21
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.598 €	1.647 €	12
Niš	20.500 €	1.568 € -2%	1.620 €	9

Za garaža (Podbara, Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.886 €, prosečna površina 18,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.647 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.650 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Podbara, Novi Sad (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

Najčešća kvadratura u Podbara, Novi Sad je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 92%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za garaža u Podbara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (42%), Uknjiženo (25%), Lift (8%).

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Podbara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 25.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 27.886 € (7%) i u medijani od medijane od 25.800 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.450 do 39.650 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.358 €/m², dok je prosek za garaža u Podbara, Novi Sad oko 1.647 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 1.598 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 901 do 2.294 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Podbara, Novi Sad iznosi 27.886 €, a medijana 25.800 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 39.650 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Podbara, Novi Sad iznosi oko 1.647 €/m², medijana je 1.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 901 do 2.294 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za garaža u Podbara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,3 m² (medijana 15,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Podbara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 27.886 € (medijana 25.800 €), prosečna površina 18,3 m² (medijana 15,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.