stan na prodaju Nis do treceg sprata (403 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.043 €

Medijana: 121.700 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

2.030 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Mokranjčeva, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 2.449 €/m²

Knjaževačka 2.288 €/m² +22% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.288 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.594 € i površinom oko 48,9 m².

Mokranjčeva 1.938 €/m² +3% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.169 € i površinom oko 52,1 m².

Somborska 2.121 €/m² +13% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.121 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.671 € i površinom oko 52,1 m².

Centar 2.449 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.449 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.095 € i površinom oko 76,0 m².

Durlan 2.380 €/m² +27% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.380 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.792 € i površinom oko 53,8 m².

Donja Vrežina 1.876 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.575 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 121.700 € (prosek 130.043 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +72%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +47%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Niš trenutni	121.700 €	2.100 €	2.144 €	403
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.043 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 34.693 €).

Sniženih oglasa

9%

8/93

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

34.693 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 35%

50 – 70 m² 39 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.120 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.039 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.288 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.284 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.680 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.039 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 25 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.288 €/m² · 16 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.284 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.680 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (74%), Lift (72%), Novogradnja (60%), Garaža (35%), Uknjiženo (19%).

Terasa 81 od 93 ogl. · 87%

Parking mesto 69 od 93 ogl. · 74%

Lift 67 od 93 ogl. · 72%

Novogradnja 56 od 93 ogl. · 60%

Garaža 33 od 93 ogl. · 35%

Uknjiženo 18 od 93 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 130.043 € (medijana 121.700 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.030 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 403 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Knjaževačka (8 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.288 €/m²), Mokranjčeva (1.938 €/m²), Somborska (2.121 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 34.693 €.