Jednoiposoban stan, Pantelej(Niš) · 58m² · 400€

Izdaje se stan u kući, u blizini Ćegra, 58m2

1

Tip

Stan

Površina

58 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€

Površina: 58 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 814653

Opis

Izdaje se stan na prvom spratu kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i terase. Kuća je novije gradnje sa urađenom izolacijom i uređenim dvorištem. Postoji mogućnost korišćenja dvorišta za razne aktivnosti. Parking je obezbeđen. Stan se izdaje na duži vremenski period. Zbog svoje lokacije i funkcionalnosti idealan je za miran porodični zivot, zaposlene ljude, mlade bračne parove. Agencijska usluga je 50 posto od prve mesečne zakupnine. Obavezan depozit u visini jedne mesećne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 165.005 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 155.942 € · -100% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 432.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 2.100 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.015 €/m² · -100% (ispod medijane)

833 €/m² Prosek · Medijana 3.283 €/m²

Prosečna cena

165.005 €

Medijana: 155.942 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.100 €/m²

Medijana: 2.015 €/m²

Raspon cena

60.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.532 €/m² Najskuplje: 2.883 €/m²

Centar 2.268 €/m² +48% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.268 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.435 € i površinom oko 88,6 m².

Dom Zdravlja 2.883 €/m² +88% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.883 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.975 € i površinom oko 62,4 m².

Pantelej(Niš) 1.823 €/m² +19% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.823 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.367 € i površinom oko 86,0 m².

Mokranjčeva 1.916 €/m² +25% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.916 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.325 € i površinom oko 62,8 m².

Durlan 1.724 €/m² +13% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.724 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.200 € i površinom oko 79,8 m².

Palilula 1.532 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.532 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.920 € i površinom oko 119,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.942 € (prosek 165.005 €) i medijanu od 2.015 €/m² (prosek 2.100 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.827 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +58%	3.239 €	1.855
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +40%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.054 €	31
Niš trenutni	155.942 €	2.015 €	2.100 €	689
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 689 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.005 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.100 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 432.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 82 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 689 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 387.098 €).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

387.098 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 33%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.372 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.079 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.160 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.096 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.895 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.372 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.192 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.079 €/m² · 15 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.160 €/m² · 23 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.096 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.895 €/m² · 19 ogl. · 23%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (67%), Lift (59%), Uknjiženo (24%), Garaža (11%).

Terasa 63 od 82 ogl. · 77%

Parking mesto 55 od 82 ogl. · 67%

Lift 48 od 82 ogl. · 59%

Uknjiženo 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 9 od 82 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 400 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 165.005 €, a medijana 155.942 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 432.000 €.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 2.100 €/m², medijana 2.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 3.283 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 165.005 € (medijana 155.942 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60.000 do 432.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 2.100 €/m², a medijana 2.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 3.283 €/m².

Trenutno je aktivno 689 oglasa za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.