Stan medijana Nis garaza - Oglasi SveNekretnine

342 oglasa · pros. 165.723 € · med. 168.465 € · 2.280 €/m² (med. 2.286 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€

Stan Novo

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 86m² · 184.000€

Stan Novo

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 154m² · 361.200€

Stan Novo

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Obilićev venac 33m², odvojena spavaća soba, kompletno namešten

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan... više

88.000€ (2 666 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u centru 107000 eura

Centar, Medijana, Niš

Stan u centru grada. Stan je na zadnjem 5. spratu u zgradi bez lifta. Poseduje dve spavace sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, hodnik,... više

107.000€ (1 597 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 138.674€

Stan Novo

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Funkcionalni stanovi za parove (47–60 m²) Dnevna soba sa... više

138.674€ (2 350 €/m²)

2.5 soba
59m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

165.723 €

Medijana: 168.465 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.280 €/m²

Medijana: 2.286 €/m²

Raspon cena

18.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 2.842 €/m²

Centar 2.394 €/m² +36% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 2.394 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 37 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 184.369 € i površinom oko 78,5 m².

Trošarina 1.759 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.759 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 85.587 € i površinom oko 51,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.842 €/m² +62% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.842 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 258.840 € i površinom oko 92,8 m².

Duvanište 2.157 €/m² +23% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.157 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 158.788 € i površinom oko 79,4 m².

Filozofski Fakultet 2.475 €/m² +41% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.475 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.650 € i površinom oko 75,0 m².

Crveni Pevac 2.387 €/m² +36% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.387 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 220.323 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 168.465 € (prosek 165.723 €) i medijanu od 2.286 €/m² (prosek 2.280 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.649 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +47%	3.569 €	1.852
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +16%	2.670 €	1.704
Nis trenutni	168.465 €	2.286 €	2.280 €	342
Pančevo	135.932 €	2.044 € -11%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -12%	2.036 €	91

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 342 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.723 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.280 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 342 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 5% oglasa za stan / garaža (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.392 €).

Sniženih oglasa

5/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.392 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 39 ogl. · 40%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medijana, Nis najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.224 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.738 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.274 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.224 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.294 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.219 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.270 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Garsonjera 2.936 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.738 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.385 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.274 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.224 €/m² · 18 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.294 €/m² · 18 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.219 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.270 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (66%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (17%), Garaža (16%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Lift 65 od 98 ogl. · 66%

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Uknjiženo 42 od 98 ogl. · 43%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 165.723 €, a medijana 168.465 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 435.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.280 €/m², medijana je 2.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 673 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 342 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 342 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.723 € (medijana 168.465 €), prosečna površina 74,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.394 €/m²), Trošarina (1.759 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.842 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (21% oglasa, prosečno 2.224 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.738 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.274 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.224 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.392 €.

Centar ima prosečno 2.394 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 37 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 184.369 € i površinom oko 78,5 m². Trošarina ima prosečno 1.759 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 85.587 € i površinom oko 51,9 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.842 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 258.840 € i površinom oko 92,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.352 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Nis (med. 2.286 €/m², prosek 2.280 €/m², 342 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).